Montoir-de-Bretagne ou Orvault : où vivre ?
Comparatif de Montoir-de-Bretagne et Orvault : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Montoir-de-Bretagne, le niveau de vie est plus élevé à Orvault, la délinquance enregistrée est plus faible à Montoir-de-Bretagne.
| Indicateur | Montoir-de-Bretagne | Orvault |
|---|---|---|
| Population | 7 282 | 28 534 |
| Évolution de population | +2,2 % | +7,0 % |
| Prix maison (médiane) | 2 271 €/m² | 3 607 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 540 €/m² | 2 818 €/m² |
| Loyer appartement | 12,6 €/m²/mois | 12,2 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 29,8 % | 24,1 % |
| Niveau de vie médian | 25 290 €/an | 30 410 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 100 m² | 108 m² |
| Taux de pauvreté | 11,0 % | 11,3 % |
| Délinquance enregistrée | 22,3 ‰ | 27,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 4,5 % | 3,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 2,7 | 9,5 |
| Réussite au brevet | 82,7 % | 90,8 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 98,0 % |
| Éligibilité fibre | 95,1 % | 95,7 % |
| Sites mobiles 5G | 5 | 14 |
| Conso élec. / logement | 4 274 kWh | 3 823 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 34,5 % | 50,5 % |
| Participation (2022) | 74,4 % | 76,6 % |
| Ensoleillement / an | 1 968 h | 1 968 h |
| Température moyenne | 12,5 °C | 12,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 39/100 | 54/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 48/100 | 55/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 36/100 | 40/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Montoir-de-Bretagne ou à Orvault ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 271 €/m² à Montoir-de-Bretagne et de 3 607 €/m² à Orvault. Acheter une maison y est plus abordable à Montoir-de-Bretagne, environ 37 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Montoir-de-Bretagne ou à Orvault ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,6 €/m²/mois à Montoir-de-Bretagne contre 12,2 €/m²/mois à Orvault. Se loger en location coûte moins cher à Orvault.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Montoir-de-Bretagne ou Orvault ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 290 € par an à Montoir-de-Bretagne et 30 410 € à Orvault. Il est plus élevé à Orvault.
- Montoir-de-Bretagne ou Orvault : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 22,3 ‰ à Montoir-de-Bretagne et de 27,0 ‰ à Orvault (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Montoir-de-Bretagne ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.