Montreuil-Juigné ou Trélazé : où vivre ?
Comparatif de Montreuil-Juigné et Trélazé : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Trélazé, le niveau de vie est plus élevé à Montreuil-Juigné, la délinquance enregistrée est plus faible à Montreuil-Juigné.
| Indicateur | Montreuil-Juigné | Trélazé |
|---|---|---|
| Population | 7 808 | 16 333 |
| Évolution de population | +3,9 % | +6,4 % |
| Prix maison (médiane) | 2 759 €/m² | 2 475 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 614 €/m² | 2 182 €/m² |
| Loyer appartement | 11,5 €/m²/mois | 12,5 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 24,9 % | 31,3 % |
| Niveau de vie médian | 27 720 €/an | 23 960 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 106 m² | 110 m² |
| Taux de pauvreté | 7,0 % | 17,0 % |
| Délinquance enregistrée | 18,2 ‰ | 19,2 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 5,7 % | 1,8 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 11,5 | 19,6 |
| Réussite au brevet | 94,7 % | 85,3 % |
| Éligibilité fibre | 95,4 % | 96,1 % |
| Sites mobiles 5G | 3 | 16 |
| Conso élec. / logement | 4 134 kWh | 3 257 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 37,4 % | 34,7 % |
| Participation (2022) | 78,9 % | 77,3 % |
| Ensoleillement / an | 1 864 h | 1 864 h |
| Température moyenne | 12,2 °C | 12,2 °C |
| Indice Famille (/100) | 62/100 | 46/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 52/100 | 49/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 38/100 | 36/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Montreuil-Juigné ou à Trélazé ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 759 €/m² à Montreuil-Juigné et de 2 475 €/m² à Trélazé. Acheter une maison y est plus abordable à Trélazé, environ 10 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Montreuil-Juigné ou à Trélazé ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,5 €/m²/mois à Montreuil-Juigné contre 12,5 €/m²/mois à Trélazé. Se loger en location coûte moins cher à Montreuil-Juigné.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Montreuil-Juigné ou Trélazé ?
- Le niveau de vie médian atteint 27 720 € par an à Montreuil-Juigné et 23 960 € à Trélazé. Il est plus élevé à Montreuil-Juigné.
- Montreuil-Juigné ou Trélazé : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 18,2 ‰ à Montreuil-Juigné et de 19,2 ‰ à Trélazé (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Montreuil-Juigné ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.