Monts ou Veigné : où vivre ?
Comparatif de Monts et Veigné : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Monts, le niveau de vie est plus élevé à Veigné, la délinquance enregistrée est plus faible à Veigné.
| Indicateur | Monts | Veigné |
|---|---|---|
| Population | 8 080 | 6 865 |
| Évolution de population | +2,5 % | +6,7 % |
| Prix maison (médiane) | 2 209 €/m² | 2 343 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 620 €/m² | 2 805 €/m² |
| Loyer appartement | 11,6 €/m²/mois | 12,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 24,8 % | 24,8 % |
| Niveau de vie médian | 27 990 €/an | 29 310 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 173 m² | 104 m² |
| Délinquance enregistrée | 23,9 ‰ | 19,6 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 4,9 % | 9,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 8,7 | 2,9 |
| Réussite au brevet | 88,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 98,0 % | 98,8 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 7 |
| Conso élec. / logement | 5 557 kWh | 5 874 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 39,1 % | 40,9 % |
| Participation (2022) | 77,0 % | 79,8 % |
| Ensoleillement / an | 1 812 h | 1 812 h |
| Température moyenne | 12,0 °C | 12,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 41/100 | 38/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 70/100 | 62/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 44/100 | 48/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Monts ou à Veigné ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 209 €/m² à Monts et de 2 343 €/m² à Veigné. Acheter une maison y est plus abordable à Monts, environ 6 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Monts ou à Veigné ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,6 €/m²/mois à Monts contre 12,1 €/m²/mois à Veigné. Se loger en location coûte moins cher à Monts.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Monts ou Veigné ?
- Le niveau de vie médian atteint 27 990 € par an à Monts et 29 310 € à Veigné. Il est plus élevé à Veigné.
- Monts ou Veigné : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 23,9 ‰ à Monts et de 19,6 ‰ à Veigné (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Veigné ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.