Montville ou Sotteville-lès-Rouen : où vivre ?
Comparatif de Montville et Sotteville-lès-Rouen : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Montville, le niveau de vie est plus élevé à Montville, la délinquance enregistrée est plus faible à Montville.
| Indicateur | Montville | Sotteville-lès-Rouen |
|---|---|---|
| Population | 4 625 | 29 003 |
| Évolution de population | -5,7 % | +0,2 % |
| Prix maison (médiane) | 1 879 €/m² | 2 239 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 969 €/m² | 1 671 €/m² |
| Loyer appartement | 11,2 €/m²/mois | 11,6 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 25,9 % | 29,4 % |
| Niveau de vie médian | 25 900 €/an | 23 630 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 132 m² | 141 m² |
| Taux de pauvreté | 12,0 % | 22,4 % |
| Délinquance enregistrée | 12,2 ‰ | 31,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 7,9 % | 11,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 15,1 | 11,7 |
| Réussite au brevet | 87,0 % | 81,4 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 85,8 % |
| Éligibilité fibre | 98,0 % | 98,5 % |
| Sites mobiles 5G | 1 | 23 |
| Conso élec. / logement | 4 724 kWh | 2 921 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 45,0 % | 42,9 % |
| Participation (2022) | 76,4 % | 71,2 % |
| Ensoleillement / an | 1 692 h | 1 692 h |
| Température moyenne | 11,1 °C | 11,1 °C |
| Indice Famille (/100) | 51/100 | 33/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 60/100 | 60/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 56/100 | 44/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Montville ou à Sotteville-lès-Rouen ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 879 €/m² à Montville et de 2 239 €/m² à Sotteville-lès-Rouen. Acheter une maison y est plus abordable à Montville, environ 16 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Montville ou à Sotteville-lès-Rouen ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,2 €/m²/mois à Montville contre 11,6 €/m²/mois à Sotteville-lès-Rouen. Se loger en location coûte moins cher à Montville.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Montville ou Sotteville-lès-Rouen ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 900 € par an à Montville et 23 630 € à Sotteville-lès-Rouen. Il est plus élevé à Montville.
- Montville ou Sotteville-lès-Rouen : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 12,2 ‰ à Montville et de 31,0 ‰ à Sotteville-lès-Rouen (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Montville ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.