Morlaàs ou Salies-de-Béarn : où vivre ?
Comparatif de Morlaàs et Salies-de-Béarn : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Salies-de-Béarn, le niveau de vie est plus élevé à Morlaàs, la délinquance enregistrée est plus faible à Morlaàs.
| Indicateur | Morlaàs | Salies-de-Béarn |
|---|---|---|
| Population | 4 374 | 4 742 |
| Évolution de population | +4,7 % | -3,9 % |
| Prix maison (médiane) | 1 944 €/m² | 1 412 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 140 €/m² | 1 691 €/m² |
| Loyer appartement | 10,9 €/m²/mois | 9,6 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 23,5 % | 24,1 % |
| Niveau de vie médian | 27 740 €/an | 23 930 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 130 m² | 142 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 18,0 % |
| Délinquance enregistrée | 15,1 ‰ | 15,9 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 4,3 % | 10,9 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 34,3 | 14,8 |
| Réussite au brevet | 92,9 % | 89,2 % |
| Éligibilité fibre | 96,8 % | 93,8 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 2 |
| Conso élec. / logement | 4 790 kWh | 4 389 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 39,0 % | 32,1 % |
| Participation (2022) | 79,5 % | 76,5 % |
| Ensoleillement / an | 1 790 h | 1 790 h |
| Température moyenne | 12,3 °C | 12,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 58/100 | 37/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 57/100 | 38/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 45/100 | 38/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Morlaàs ou à Salies-de-Béarn ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 944 €/m² à Morlaàs et de 1 412 €/m² à Salies-de-Béarn. Acheter une maison y est plus abordable à Salies-de-Béarn, environ 27 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Morlaàs ou à Salies-de-Béarn ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,9 €/m²/mois à Morlaàs contre 9,6 €/m²/mois à Salies-de-Béarn. Se loger en location coûte moins cher à Salies-de-Béarn.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Morlaàs ou Salies-de-Béarn ?
- Le niveau de vie médian atteint 27 740 € par an à Morlaàs et 23 930 € à Salies-de-Béarn. Il est plus élevé à Morlaàs.
- Morlaàs ou Salies-de-Béarn : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 15,1 ‰ à Morlaàs et de 15,9 ‰ à Salies-de-Béarn (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Morlaàs ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.