Muzillac ou Saint-Avé : où vivre ?
Comparatif de Muzillac et Saint-Avé : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Muzillac, le niveau de vie est plus élevé à Saint-Avé, la délinquance enregistrée est plus faible à Saint-Avé.
| Indicateur | Muzillac | Saint-Avé |
|---|---|---|
| Population | 5 089 | 12 470 |
| Évolution de population | +1,3 % | +7,4 % |
| Prix maison (médiane) | 2 552 €/m² | 2 946 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 420 €/m² | 3 290 €/m² |
| Loyer appartement | 11,4 €/m²/mois | 11,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 25,4 % | 25,6 % |
| Niveau de vie médian | 26 960 €/an | 27 710 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 111 m² | 84 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 9,0 % |
| Délinquance enregistrée | 18,8 ‰ | 17,3 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 10,3 % | 3,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 11,8 | 9,6 |
| Réussite au brevet | 95,9 % | 94,3 % |
| Éligibilité fibre | 92,6 % | 96,5 % |
| Sites mobiles 5G | 1 | 7 |
| Conso élec. / logement | 4 708 kWh | 4 158 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 35,9 % | 42,6 % |
| Participation (2022) | 79,9 % | 78,9 % |
| Ensoleillement / an | 1 868 h | 1 868 h |
| Température moyenne | 11,8 °C | 11,8 °C |
| Indice Famille (/100) | 53/100 | 61/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 47/100 | 51/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 37/100 | 43/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Muzillac ou à Saint-Avé ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 552 €/m² à Muzillac et de 2 946 €/m² à Saint-Avé. Acheter une maison y est plus abordable à Muzillac, environ 13 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Muzillac ou à Saint-Avé ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,4 €/m²/mois à Muzillac contre 11,8 €/m²/mois à Saint-Avé. Se loger en location coûte moins cher à Muzillac.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Muzillac ou Saint-Avé ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 960 € par an à Muzillac et 27 710 € à Saint-Avé. Il est plus élevé à Saint-Avé.
- Muzillac ou Saint-Avé : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 18,8 ‰ à Muzillac et de 17,3 ‰ à Saint-Avé (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Saint-Avé ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.