Naintré ou Vivonne : où vivre ?
Comparatif de Naintré et Vivonne : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Naintré, le niveau de vie est plus élevé à Naintré, la délinquance enregistrée est plus faible à Naintré.
| Indicateur | Naintré | Vivonne |
|---|---|---|
| Population | 5 964 | 4 550 |
| Évolution de population | +1,1 % | +4,0 % |
| Prix maison (médiane) | 1 323 €/m² | 1 341 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 933 €/m² | 1 174 €/m² |
| Loyer appartement | 8,8 €/m²/mois | 9,0 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 20,3 % | 21,3 % |
| Niveau de vie médian | 25 900 €/an | 25 280 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 278 m² | 215 m² |
| Taux de pauvreté | 11,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 15,1 ‰ | 32,6 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 5,0 % | 12,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 6,7 | 13,2 |
| Réussite au brevet | n.d. | 85,5 % |
| Éligibilité fibre | 98,2 % | 93,9 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 8 |
| Conso élec. / logement | 4 672 kWh | 5 311 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 30,3 % | 26,0 % |
| Participation (2022) | 77,6 % | 78,7 % |
| Ensoleillement / an | 1 959 h | 1 959 h |
| Température moyenne | 11,9 °C | 11,9 °C |
| Indice Famille (/100) | 46/100 | 34/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 68/100 | 54/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 41/100 | 25/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Naintré ou à Vivonne ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 323 €/m² à Naintré et de 1 341 €/m² à Vivonne. Acheter une maison y est plus abordable à Naintré, environ 1 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Naintré ou à Vivonne ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 8,8 €/m²/mois à Naintré contre 9,0 €/m²/mois à Vivonne. Se loger en location coûte moins cher à Naintré.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Naintré ou Vivonne ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 900 € par an à Naintré et 25 280 € à Vivonne. Il est plus élevé à Naintré.
- Naintré ou Vivonne : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 15,1 ‰ à Naintré et de 32,6 ‰ à Vivonne (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Naintré ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.