Nérac ou Tonneins : où vivre ?
Comparatif de Nérac et Tonneins : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Tonneins, le niveau de vie est plus élevé à Nérac, la délinquance enregistrée est plus faible à Nérac.
| Indicateur | Nérac | Tonneins |
|---|---|---|
| Population | 6 992 | 9 459 |
| Évolution de population | -1,7 % | +2,2 % |
| Prix maison (médiane) | 1 250 €/m² | 1 000 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 142 €/m² | 956 €/m² |
| Loyer appartement | 9,0 €/m²/mois | 9,2 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 22,9 % | 26,3 % |
| Niveau de vie médian | 23 720 €/an | 20 980 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 208 m² | 219 m² |
| Taux de pauvreté | 19,0 % | 26,0 % |
| Délinquance enregistrée | 23,7 ‰ | 33,2 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 9,4 % | 8,7 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 8,6 | 3,2 |
| Réussite au brevet | 87,1 % | 78,6 % |
| Réussite au bac (G&T) | 96,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 94,9 % | 96,0 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 6 |
| Conso élec. / logement | 4 133 kWh | 4 049 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 29,2 % | 25,3 % |
| Participation (2022) | 77,6 % | 71,5 % |
| Ensoleillement / an | 2 079 h | 2 079 h |
| Température moyenne | 13,3 °C | 13,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 35/100 | 22/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 42/100 | 45/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 32/100 | 24/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Nérac ou à Tonneins ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 250 €/m² à Nérac et de 1 000 €/m² à Tonneins. Acheter une maison y est plus abordable à Tonneins, environ 20 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Nérac ou à Tonneins ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 9,0 €/m²/mois à Nérac contre 9,2 €/m²/mois à Tonneins. Se loger en location coûte moins cher à Nérac.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Nérac ou Tonneins ?
- Le niveau de vie médian atteint 23 720 € par an à Nérac et 20 980 € à Tonneins. Il est plus élevé à Nérac.
- Nérac ou Tonneins : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 23,7 ‰ à Nérac et de 33,2 ‰ à Tonneins (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Nérac ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.