Neuves-Maisons ou Pompey : où vivre ?
Comparatif de Neuves-Maisons et Pompey : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Pompey, le niveau de vie est plus élevé à Neuves-Maisons, la délinquance enregistrée est plus faible à Pompey.
| Indicateur | Neuves-Maisons | Pompey |
|---|---|---|
| Population | 6 524 | 4 780 |
| Évolution de population | -4,1 % | -0,4 % |
| Prix maison (médiane) | 1 821 €/m² | 1 748 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 287 €/m² | 1 342 €/m² |
| Loyer appartement | 10,3 €/m²/mois | 10,5 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 24,9 % | 26,6 % |
| Niveau de vie médian | 24 920 €/an | 23 590 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 194 m² | 176 m² |
| Taux de pauvreté | 15,0 % | 16,0 % |
| Délinquance enregistrée | 23,5 ‰ | 18,8 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 7,8 % | 10,9 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 18,4 | 8,4 |
| Réussite au brevet | 89,0 % | 87,0 % |
| Éligibilité fibre | 95,8 % | 80,3 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 3 |
| Conso élec. / logement | 3 784 kWh | 3 423 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 38,0 % | 36,5 % |
| Participation (2022) | 69,9 % | 69,3 % |
| Ensoleillement / an | 1 764 h | 1 764 h |
| Température moyenne | 10,0 °C | 10,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 39/100 | 41/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 58/100 | 46/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 37/100 | 30/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Neuves-Maisons ou à Pompey ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 821 €/m² à Neuves-Maisons et de 1 748 €/m² à Pompey. Acheter une maison y est plus abordable à Pompey, environ 4 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Neuves-Maisons ou à Pompey ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,3 €/m²/mois à Neuves-Maisons contre 10,5 €/m²/mois à Pompey. Se loger en location coûte moins cher à Neuves-Maisons.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Neuves-Maisons ou Pompey ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 920 € par an à Neuves-Maisons et 23 590 € à Pompey. Il est plus élevé à Neuves-Maisons.
- Neuves-Maisons ou Pompey : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 23,5 ‰ à Neuves-Maisons et de 18,8 ‰ à Pompey (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Pompey ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.