Neuville-aux-Bois ou Ormes : où vivre ?
Comparatif de Neuville-aux-Bois et Ormes : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Neuville-aux-Bois, le niveau de vie est plus élevé à Ormes, la délinquance enregistrée est plus faible à Ormes.
| Indicateur | Neuville-aux-Bois | Ormes |
|---|---|---|
| Population | 4 987 | 4 376 |
| Évolution de population | +11,4 % | +3,9 % |
| Prix maison (médiane) | 1 755 €/m² | 2 233 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 318 €/m² | 2 851 €/m² |
| Loyer appartement | 9,8 €/m²/mois | 13,3 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 22,1 % | 27,2 % |
| Niveau de vie médian | 26 520 €/an | 29 300 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 201 m² | 103 m² |
| Taux de pauvreté | 12,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 14,3 ‰ | 10,7 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,2 % | 5,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 4,0 | 9,1 |
| Réussite au brevet | 80,3 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 99,4 % | 99,3 % |
| Sites mobiles 5G | 3 | 3 |
| Conso élec. / logement | 4 977 kWh | 5 225 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 30,6 % | 40,4 % |
| Participation (2022) | 76,3 % | 79,3 % |
| Ensoleillement / an | 1 823 h | 1 823 h |
| Température moyenne | 11,5 °C | 11,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 32/100 | 66/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 58/100 | 65/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 48/100 | 63/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Neuville-aux-Bois ou à Ormes ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 755 €/m² à Neuville-aux-Bois et de 2 233 €/m² à Ormes. Acheter une maison y est plus abordable à Neuville-aux-Bois, environ 21 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Neuville-aux-Bois ou à Ormes ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 9,8 €/m²/mois à Neuville-aux-Bois contre 13,3 €/m²/mois à Ormes. Se loger en location coûte moins cher à Neuville-aux-Bois.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Neuville-aux-Bois ou Ormes ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 520 € par an à Neuville-aux-Bois et 29 300 € à Ormes. Il est plus élevé à Ormes.
- Neuville-aux-Bois ou Ormes : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 14,3 ‰ à Neuville-aux-Bois et de 10,7 ‰ à Ormes (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Ormes ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.