Niort ou Valence : où vivre ?
Comparatif de Niort et Valence : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Niort, le niveau de vie est plus élevé à Niort, la délinquance enregistrée est plus faible à Niort.
| Indicateur | Niort | Valence |
|---|---|---|
| Population | 59 854 | 64 458 |
| Évolution de population | 0,0 % | +3,1 % |
| Prix maison (médiane) | 1 907 €/m² | 2 547 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 814 €/m² | 1 971 €/m² |
| Loyer appartement | 12,5 €/m²/mois | 11,3 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,9 % | 29,6 % |
| Niveau de vie médian | 25 970 €/an | 22 790 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 143 m² | 116 m² |
| Taux de pauvreté | 16,4 % | 24,1 % |
| Délinquance enregistrée | 32,8 ‰ | 38,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 4,2 % | 6,6 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 10,0 | 9,5 |
| Réussite au brevet | 89,2 % | 88,9 % |
| Réussite au bac (G&T) | 97,1 % | 95,2 % |
| Éligibilité fibre | 97,2 % | 95,0 % |
| Sites mobiles 5G | 30 | 38 |
| Conso élec. / logement | 3 571 kWh | 2 651 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 42,5 % | 41,1 % |
| Participation (2022) | 75,2 % | 72,3 % |
| Ensoleillement / an | 2 003 h | 2 226 h |
| Température moyenne | 12,2 °C | 11,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 41/100 | 42/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 61/100 | 45/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 41/100 | 36/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Niort ou à Valence ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 907 €/m² à Niort et de 2 547 €/m² à Valence. Acheter une maison y est plus abordable à Niort, environ 25 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Niort ou à Valence ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,5 €/m²/mois à Niort contre 11,3 €/m²/mois à Valence. Se loger en location coûte moins cher à Valence.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Niort ou Valence ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 970 € par an à Niort et 22 790 € à Valence. Il est plus élevé à Niort.
- Niort ou Valence : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 32,8 ‰ à Niort et de 38,4 ‰ à Valence (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Niort ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.