Nivillac ou Vannes : où vivre ?
Comparatif de Nivillac et Vannes : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Nivillac, le niveau de vie est plus élevé à Vannes, la délinquance enregistrée est plus faible à Nivillac.
| Indicateur | Nivillac | Vannes |
|---|---|---|
| Population | 4 951 | 55 790 |
| Évolution de population | +5,7 % | +1,5 % |
| Prix maison (médiane) | 1 600 €/m² | 3 961 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 822 €/m² | 3 750 €/m² |
| Loyer appartement | 10,3 €/m²/mois | 13,2 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 23,7 % | 28,8 % |
| Niveau de vie médian | 26 170 €/an | 27 430 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 144 m² | 73 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 15,1 % |
| Délinquance enregistrée | 10,6 ‰ | 30,6 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 15,0 % | 3,6 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 10,1 | 18,3 |
| Réussite au brevet | n.d. | 93,4 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 98,1 % |
| Éligibilité fibre | 92,5 % | 96,4 % |
| Sites mobiles 5G | 1 | 25 |
| Conso élec. / logement | 5 277 kWh | 2 931 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 29,2 % | 47,5 % |
| Participation (2022) | 78,3 % | 76,3 % |
| Ensoleillement / an | 1 868 h | 1 868 h |
| Température moyenne | 11,8 °C | 11,8 °C |
| Indice Famille (/100) | 63/100 | 49/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 41/100 | 50/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 45/100 | 40/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Nivillac ou à Vannes ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 600 €/m² à Nivillac et de 3 961 €/m² à Vannes. Acheter une maison y est plus abordable à Nivillac, environ 60 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Nivillac ou à Vannes ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,3 €/m²/mois à Nivillac contre 13,2 €/m²/mois à Vannes. Se loger en location coûte moins cher à Nivillac.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Nivillac ou Vannes ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 170 € par an à Nivillac et 27 430 € à Vannes. Il est plus élevé à Vannes.
- Nivillac ou Vannes : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 10,6 ‰ à Nivillac et de 30,6 ‰ à Vannes (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Nivillac ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.