Noves ou Vitrolles : où vivre ?
Comparatif de Noves et Vitrolles : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Noves, le niveau de vie est plus élevé à Noves, la délinquance enregistrée est plus faible à Noves.
| Indicateur | Noves | Vitrolles |
|---|---|---|
| Population | 6 080 | 36 758 |
| Évolution de population | +1,1 % | +1,0 % |
| Prix maison (médiane) | 2 876 €/m² | 3 816 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 447 €/m² | 2 814 €/m² |
| Loyer appartement | 11,8 €/m²/mois | 16,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 27,2 % | 39,2 % |
| Niveau de vie médian | 26 120 €/an | 24 670 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 107 m² | 88 m² |
| Taux de pauvreté | 14,0 % | 19,6 % |
| Délinquance enregistrée | 24,5 ‰ | 26,9 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 3,9 % | 2,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 4,9 | 11,7 |
| Réussite au brevet | n.d. | 81,8 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 94,1 % |
| Éligibilité fibre | 94,7 % | 99,3 % |
| Sites mobiles 5G | 9 | 60 |
| Conso élec. / logement | 6 083 kWh | 3 949 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 40,9 % | 40,4 % |
| Participation (2022) | 80,2 % | 73,4 % |
| Ensoleillement / an | 2 903 h | 2 903 h |
| Température moyenne | 14,1 °C | 14,1 °C |
| Indice Famille (/100) | 47/100 | 35/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 49/100 | 61/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 39/100 | 46/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Noves ou à Vitrolles ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 876 €/m² à Noves et de 3 816 €/m² à Vitrolles. Acheter une maison y est plus abordable à Noves, environ 25 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Noves ou à Vitrolles ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,8 €/m²/mois à Noves contre 16,1 €/m²/mois à Vitrolles. Se loger en location coûte moins cher à Noves.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Noves ou Vitrolles ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 120 € par an à Noves et 24 670 € à Vitrolles. Il est plus élevé à Noves.
- Noves ou Vitrolles : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 24,5 ‰ à Noves et de 26,9 ‰ à Vitrolles (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Noves ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.