Noyal-sur-Vilaine ou Saint-Aubin-d'Aubigné : où vivre ?
Comparatif de Noyal-sur-Vilaine et Saint-Aubin-d'Aubigné : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Saint-Aubin-d'Aubigné, le niveau de vie est plus élevé à Noyal-sur-Vilaine, la délinquance enregistrée est plus faible à Saint-Aubin-d'Aubigné.
| Indicateur | Noyal-sur-Vilaine | Saint-Aubin-d'Aubigné |
|---|---|---|
| Population | 6 269 | 4 304 |
| Évolution de population | +5,3 % | +13,9 % |
| Prix maison (médiane) | 2 646 €/m² | 2 409 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 931 €/m² | 2 314 €/m² |
| Loyer appartement | 11,2 €/m²/mois | 10,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 23,0 % | 24,5 % |
| Niveau de vie médian | 29 370 €/an | 26 480 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 100 m² | 114 m² |
| Délinquance enregistrée | 18,9 ‰ | 11,2 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 7,0 % | 4,6 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 9,6 | 16,3 |
| Réussite au brevet | 97,6 % | 96,8 % |
| Éligibilité fibre | 77,9 % | 84,5 % |
| Sites mobiles 5G | 6 | 1 |
| Conso élec. / logement | 4 188 kWh | 4 893 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 36,8 % | 32,9 % |
| Participation (2022) | 82,0 % | 77,8 % |
| Ensoleillement / an | 1 773 h | 1 773 h |
| Température moyenne | 11,5 °C | 11,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 63/100 | 76/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 45/100 | 29/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 32/100 | 42/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Noyal-sur-Vilaine ou à Saint-Aubin-d'Aubigné ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 646 €/m² à Noyal-sur-Vilaine et de 2 409 €/m² à Saint-Aubin-d'Aubigné. Acheter une maison y est plus abordable à Saint-Aubin-d'Aubigné, environ 9 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Noyal-sur-Vilaine ou à Saint-Aubin-d'Aubigné ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,2 €/m²/mois à Noyal-sur-Vilaine contre 10,8 €/m²/mois à Saint-Aubin-d'Aubigné. Se loger en location coûte moins cher à Saint-Aubin-d'Aubigné.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Noyal-sur-Vilaine ou Saint-Aubin-d'Aubigné ?
- Le niveau de vie médian atteint 29 370 € par an à Noyal-sur-Vilaine et 26 480 € à Saint-Aubin-d'Aubigné. Il est plus élevé à Noyal-sur-Vilaine.
- Noyal-sur-Vilaine ou Saint-Aubin-d'Aubigné : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 18,9 ‰ à Noyal-sur-Vilaine et de 11,2 ‰ à Saint-Aubin-d'Aubigné (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Saint-Aubin-d'Aubigné ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.