Nozay ou Vallet : où vivre ?
Comparatif de Nozay et Vallet : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Nozay, le niveau de vie est plus élevé à Vallet, la délinquance enregistrée est plus faible à Vallet.
| Indicateur | Nozay | Vallet |
|---|---|---|
| Population | 4 292 | 9 495 |
| Évolution de population | +3,2 % | +6,5 % |
| Prix maison (médiane) | 1 853 €/m² | 2 448 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 671 €/m² | 2 868 €/m² |
| Loyer appartement | 10,6 €/m²/mois | 11,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 25,2 % | 26,4 % |
| Niveau de vie médian | 25 220 €/an | 26 770 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 151 m² | 93 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 8,0 % |
| Délinquance enregistrée | 18,9 ‰ | 9,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 9,1 % | 7,4 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 11,6 | 14,7 |
| Réussite au brevet | 89,8 % | 96,1 % |
| Éligibilité fibre | 98,0 % | 98,9 % |
| Sites mobiles 5G | 3 | 5 |
| Conso élec. / logement | 4 964 kWh | 5 205 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 25,6 % | 31,9 % |
| Participation (2022) | 78,4 % | 80,1 % |
| Ensoleillement / an | 1 968 h | 1 968 h |
| Température moyenne | 12,5 °C | 12,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 48/100 | 80/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 47/100 | 57/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 37/100 | 60/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Nozay ou à Vallet ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 853 €/m² à Nozay et de 2 448 €/m² à Vallet. Acheter une maison y est plus abordable à Nozay, environ 24 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Nozay ou à Vallet ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,6 €/m²/mois à Nozay contre 11,8 €/m²/mois à Vallet. Se loger en location coûte moins cher à Nozay.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Nozay ou Vallet ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 220 € par an à Nozay et 26 770 € à Vallet. Il est plus élevé à Vallet.
- Nozay ou Vallet : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 18,9 ‰ à Nozay et de 9,0 ‰ à Vallet (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Vallet ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.