Orchies ou Phalempin : où vivre ?
Comparatif de Orchies et Phalempin : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Orchies, le niveau de vie est plus élevé à Phalempin, la délinquance enregistrée est plus faible à Phalempin.
| Indicateur | Orchies | Phalempin |
|---|---|---|
| Population | 8 396 | 4 847 |
| Évolution de population | +0,7 % | +4,2 % |
| Prix maison (médiane) | 2 160 €/m² | 2 484 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 103 €/m² | 2 963 €/m² |
| Loyer appartement | 11,9 €/m²/mois | 12,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,8 % | 24,0 % |
| Niveau de vie médian | 24 880 €/an | 30 080 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 118 m² | 102 m² |
| Taux de pauvreté | 14,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 22,5 ‰ | 15,2 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 7,5 % | 8,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 15,5 | 14,4 |
| Réussite au brevet | 95,3 % | n.d. |
| Réussite au bac (G&T) | 98,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 98,3 % | 99,0 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 6 |
| Conso élec. / logement | 4 075 kWh | 4 230 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 42,3 % | 46,3 % |
| Participation (2022) | 72,5 % | 79,9 % |
| Ensoleillement / an | 1 634 h | 1 634 h |
| Température moyenne | 10,9 °C | 10,9 °C |
| Indice Famille (/100) | 59/100 | 50/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 57/100 | 62/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 45/100 | 52/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Orchies ou à Phalempin ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 160 €/m² à Orchies et de 2 484 €/m² à Phalempin. Acheter une maison y est plus abordable à Orchies, environ 13 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Orchies ou à Phalempin ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,9 €/m²/mois à Orchies contre 12,1 €/m²/mois à Phalempin. Se loger en location coûte moins cher à Orchies.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Orchies ou Phalempin ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 880 € par an à Orchies et 30 080 € à Phalempin. Il est plus élevé à Phalempin.
- Orchies ou Phalempin : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 22,5 ‰ à Orchies et de 15,2 ‰ à Phalempin (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Phalempin ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.