Orgeval ou Viroflay : où vivre ?
Comparatif de Orgeval et Viroflay : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Orgeval, le niveau de vie est plus élevé à Orgeval, la délinquance enregistrée est plus faible à Viroflay.
| Indicateur | Orgeval | Viroflay |
|---|---|---|
| Population | 7 252 | 17 237 |
| Évolution de population | +13,3 % | +6,4 % |
| Prix maison (médiane) | 4 343 €/m² | 8 080 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 4 241 €/m² | 5 591 €/m² |
| Loyer appartement | 19,4 €/m²/mois | 22,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 27,5 % | 32,2 % |
| Niveau de vie médian | 42 340 €/an | 41 040 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 100 m² | 73 m² |
| Taux de pauvreté | 7,0 % | 6,0 % |
| Délinquance enregistrée | 24,5 ‰ | 17,1 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 9,8 % | 18,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 5,5 | 7,0 |
| Réussite au brevet | n.d. | 92,7 % |
| Éligibilité fibre | 97,7 % | 95,3 % |
| Sites mobiles 5G | 7 | 5 |
| Conso élec. / logement | 7 000 kWh | 3 197 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 75,9 % | 59,0 % |
| Participation (2022) | 80,7 % | 84,2 % |
| Ensoleillement / an | 1 696 h | 1 696 h |
| Température moyenne | 11,3 °C | 11,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 50/100 | 45/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 64/100 | 56/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 46/100 | 42/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Orgeval ou à Viroflay ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 4 343 €/m² à Orgeval et de 8 080 €/m² à Viroflay. Acheter une maison y est plus abordable à Orgeval, environ 46 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Orgeval ou à Viroflay ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 19,4 €/m²/mois à Orgeval contre 22,1 €/m²/mois à Viroflay. Se loger en location coûte moins cher à Orgeval.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Orgeval ou Viroflay ?
- Le niveau de vie médian atteint 42 340 € par an à Orgeval et 41 040 € à Viroflay. Il est plus élevé à Orgeval.
- Orgeval ou Viroflay : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 24,5 ‰ à Orgeval et de 17,1 ‰ à Viroflay (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Viroflay ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.