Orléans ou Rueil-Malmaison : où vivre ?
Comparatif de Orléans et Rueil-Malmaison : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Orléans, le niveau de vie est plus élevé à Rueil-Malmaison, la délinquance enregistrée est plus faible à Rueil-Malmaison.
| Indicateur | Orléans | Rueil-Malmaison |
|---|---|---|
| Population | 116 357 | 82 874 |
| Évolution de population | +2,1 % | -0,7 % |
| Prix maison (médiane) | 2 549 €/m² | 7 920 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 544 €/m² | 5 764 €/m² |
| Loyer appartement | 12,3 €/m²/mois | 22,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 31,3 % | 35,1 % |
| Niveau de vie médian | 23 630 €/an | 37 730 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 93 m² | 65 m² |
| Taux de pauvreté | 23,3 % | 9,3 % |
| Délinquance enregistrée | 26,9 ‰ | 25,8 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,8 % | 9,6 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 7,2 | 5,6 |
| Réussite au brevet | 87,4 % | 95,7 % |
| Réussite au bac (G&T) | 94,5 % | 97,1 % |
| Éligibilité fibre | 89,9 % | 98,1 % |
| Sites mobiles 5G | 60 | 45 |
| Conso élec. / logement | 3 027 kWh | 3 556 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 40,3 % | 60,4 % |
| Participation (2022) | 71,2 % | 79,0 % |
| Ensoleillement / an | 1 823 h | n.d. |
| Température moyenne | 11,5 °C | 12,1 °C |
| Indice Famille (/100) | 39/100 | 51/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 38/100 | 62/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 32/100 | 45/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Orléans ou à Rueil-Malmaison ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 549 €/m² à Orléans et de 7 920 €/m² à Rueil-Malmaison. Acheter une maison y est plus abordable à Orléans, environ 68 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Orléans ou à Rueil-Malmaison ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,3 €/m²/mois à Orléans contre 22,1 €/m²/mois à Rueil-Malmaison. Se loger en location coûte moins cher à Orléans.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Orléans ou Rueil-Malmaison ?
- Le niveau de vie médian atteint 23 630 € par an à Orléans et 37 730 € à Rueil-Malmaison. Il est plus élevé à Rueil-Malmaison.
- Orléans ou Rueil-Malmaison : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 26,9 ‰ à Orléans et de 25,8 ‰ à Rueil-Malmaison (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Rueil-Malmaison ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.