Orvault ou Saffré : où vivre ?
Comparatif de Orvault et Saffré : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Saffré, le niveau de vie est plus élevé à Orvault, la délinquance enregistrée est plus faible à Saffré.
| Indicateur | Orvault | Saffré |
|---|---|---|
| Population | 28 534 | 4 115 |
| Évolution de population | +7,0 % | +4,6 % |
| Prix maison (médiane) | 3 607 €/m² | 1 975 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 818 €/m² | 1 704 €/m² |
| Loyer appartement | 12,2 €/m²/mois | 10,4 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 24,1 % | 24,1 % |
| Niveau de vie médian | 30 410 €/an | 25 830 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 108 m² | 152 m² |
| Taux de pauvreté | 11,3 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 27,0 ‰ | 14,6 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 3,3 % | 10,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 9,5 | n.d. |
| Réussite au brevet | 90,8 % | n.d. |
| Réussite au bac (G&T) | 98,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 95,7 % | 99,6 % |
| Sites mobiles 5G | 14 | 2 |
| Conso élec. / logement | 3 823 kWh | 6 044 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 50,5 % | 20,4 % |
| Participation (2022) | 76,6 % | 77,4 % |
| Ensoleillement / an | 1 968 h | 1 968 h |
| Température moyenne | 12,5 °C | 12,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 54/100 | 59/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 55/100 | 52/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 40/100 | 38/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Orvault ou à Saffré ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 607 €/m² à Orvault et de 1 975 €/m² à Saffré. Acheter une maison y est plus abordable à Saffré, environ 45 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Orvault ou à Saffré ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,2 €/m²/mois à Orvault contre 10,4 €/m²/mois à Saffré. Se loger en location coûte moins cher à Saffré.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Orvault ou Saffré ?
- Le niveau de vie médian atteint 30 410 € par an à Orvault et 25 830 € à Saffré. Il est plus élevé à Orvault.
- Orvault ou Saffré : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 27,0 ‰ à Orvault et de 14,6 ‰ à Saffré (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Saffré ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.