Palavas-les-Flots ou Teyran : où vivre ?
Comparatif de Palavas-les-Flots et Teyran : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Teyran, le niveau de vie est plus élevé à Teyran, la délinquance enregistrée est plus faible à Teyran.
| Indicateur | Palavas-les-Flots | Teyran |
|---|---|---|
| Population | 6 133 | 4 787 |
| Évolution de population | -6,9 % | +0,7 % |
| Prix maison (médiane) | 4 999 €/m² | 3 940 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 5 058 €/m² | 3 571 €/m² |
| Loyer appartement | 16,4 €/m²/mois | 13,6 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 38,7 % | 24,6 % |
| Niveau de vie médian | 25 340 €/an | 33 040 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 50 m² | 93 m² |
| Taux de pauvreté | 17,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 61,7 ‰ | 12,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 2,7 % | 1,6 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 11,4 | 8,4 |
| Éligibilité fibre | 98,8 % | 97,8 % |
| Sites mobiles 5G | 5 | 2 |
| Conso élec. / logement | 2 593 kWh | 6 785 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 44,3 % | 50,2 % |
| Participation (2022) | 77,0 % | 81,4 % |
| Ensoleillement / an | 2 641 h | 2 641 h |
| Température moyenne | 13,5 °C | 13,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 28/100 | 59/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 51/100 | 60/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 46/100 | 56/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Palavas-les-Flots ou à Teyran ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 4 999 €/m² à Palavas-les-Flots et de 3 940 €/m² à Teyran. Acheter une maison y est plus abordable à Teyran, environ 21 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Palavas-les-Flots ou à Teyran ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 16,4 €/m²/mois à Palavas-les-Flots contre 13,6 €/m²/mois à Teyran. Se loger en location coûte moins cher à Teyran.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Palavas-les-Flots ou Teyran ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 340 € par an à Palavas-les-Flots et 33 040 € à Teyran. Il est plus élevé à Teyran.
- Palavas-les-Flots ou Teyran : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 61,7 ‰ à Palavas-les-Flots et de 12,4 ‰ à Teyran (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Teyran ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.