Passy ou Sciez : où vivre ?
Comparatif de Passy et Sciez : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Sciez, le niveau de vie est plus élevé à Sciez, la délinquance enregistrée est plus faible à Passy.
| Indicateur | Passy | Sciez |
|---|---|---|
| Population | 10 856 | 6 447 |
| Évolution de population | +3,1 % | +11,1 % |
| Prix maison (médiane) | 4 082 €/m² | 3 524 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 100 €/m² | 3 753 €/m² |
| Loyer appartement | 13,7 €/m²/mois | 15,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,5 % | 25,7 % |
| Niveau de vie médian | 28 910 €/an | 36 970 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 93 m² | 99 m² |
| Taux de pauvreté | 9,0 % | 11,0 % |
| Délinquance enregistrée | 17,9 ‰ | 20,5 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 23,0 % | 12,5 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 7,4 | 9,3 |
| Réussite au brevet | 89,5 % | n.d. |
| Réussite au bac (G&T) | 96,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 48,0 % | 94,6 % |
| Sites mobiles 5G | 8 | 5 |
| Conso élec. / logement | 4 629 kWh | 5 781 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 42,5 % | 47,8 % |
| Participation (2022) | 73,4 % | 73,9 % |
| Ensoleillement / an | 1 953 h | 1 953 h |
| Température moyenne | 8,4 °C | 8,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 47/100 | 33/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 47/100 | 56/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 36/100 | 41/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Passy ou à Sciez ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 4 082 €/m² à Passy et de 3 524 €/m² à Sciez. Acheter une maison y est plus abordable à Sciez, environ 14 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Passy ou à Sciez ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 13,7 €/m²/mois à Passy contre 15,8 €/m²/mois à Sciez. Se loger en location coûte moins cher à Passy.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Passy ou Sciez ?
- Le niveau de vie médian atteint 28 910 € par an à Passy et 36 970 € à Sciez. Il est plus élevé à Sciez.
- Passy ou Sciez : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 17,9 ‰ à Passy et de 20,5 ‰ à Sciez (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Passy ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.