Pollestres ou Saint-Cyprien : où vivre ?
Comparatif de Pollestres et Saint-Cyprien : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Pollestres, le niveau de vie est plus élevé à Saint-Cyprien, la délinquance enregistrée est plus faible à Pollestres.
| Indicateur | Pollestres | Saint-Cyprien |
|---|---|---|
| Population | 5 548 | 12 068 |
| Évolution de population | +11,7 % | +6,1 % |
| Prix maison (médiane) | 2 486 €/m² | 3 958 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 898 €/m² | 3 500 €/m² |
| Loyer appartement | 11,7 €/m²/mois | 12,3 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,6 % | 29,0 % |
| Niveau de vie médian | 24 640 €/an | 25 520 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 130 m² | 73 m² |
| Taux de pauvreté | 16,0 % | 18,0 % |
| Délinquance enregistrée | 28,3 ‰ | 31,7 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 1,3 % | 1,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 9,0 | 6,6 |
| Réussite au brevet | n.d. | 92,9 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 100,0 % |
| Éligibilité fibre | 94,6 % | 92,0 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 11 |
| Conso élec. / logement | 4 539 kWh | 2 514 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 36,2 % | 41,6 % |
| Participation (2022) | 78,1 % | 76,8 % |
| Ensoleillement / an | 2 315 h | 2 315 h |
| Température moyenne | 12,0 °C | 12,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 44/100 | 40/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 50/100 | 40/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 34/100 | 34/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Pollestres ou à Saint-Cyprien ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 486 €/m² à Pollestres et de 3 958 €/m² à Saint-Cyprien. Acheter une maison y est plus abordable à Pollestres, environ 37 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Pollestres ou à Saint-Cyprien ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,7 €/m²/mois à Pollestres contre 12,3 €/m²/mois à Saint-Cyprien. Se loger en location coûte moins cher à Pollestres.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Pollestres ou Saint-Cyprien ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 640 € par an à Pollestres et 25 520 € à Saint-Cyprien. Il est plus élevé à Saint-Cyprien.
- Pollestres ou Saint-Cyprien : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 28,3 ‰ à Pollestres et de 31,7 ‰ à Saint-Cyprien (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Pollestres ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.