Pont-Saint-Martin ou Saint-Étienne-de-Montluc : où vivre ?
Comparatif de Pont-Saint-Martin et Saint-Étienne-de-Montluc : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Saint-Étienne-de-Montluc, le niveau de vie est plus élevé à Saint-Étienne-de-Montluc, la délinquance enregistrée est plus faible à Pont-Saint-Martin.
| Indicateur | Pont-Saint-Martin | Saint-Étienne-de-Montluc |
|---|---|---|
| Population | 7 093 | 7 780 |
| Évolution de population | +17,5 % | +10,8 % |
| Prix maison (médiane) | 3 005 €/m² | 2 850 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 123 €/m² | 2 888 €/m² |
| Loyer appartement | 12,0 €/m²/mois | 12,4 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 24,7 % | 24,7 % |
| Niveau de vie médian | 29 240 €/an | 30 120 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 94 m² | 104 m² |
| Délinquance enregistrée | 12,9 ‰ | 13,9 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 6,4 % | 9,8 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 12,7 | 9,0 |
| Réussite au brevet | n.d. | 72,7 % |
| Éligibilité fibre | 98,3 % | 94,6 % |
| Sites mobiles 5G | 9 | 4 |
| Conso élec. / logement | 5 356 kWh | 5 856 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 37,3 % | 41,5 % |
| Participation (2022) | 80,2 % | 80,5 % |
| Ensoleillement / an | 1 968 h | 1 968 h |
| Température moyenne | 12,5 °C | 12,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 62/100 | 36/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 58/100 | 54/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 52/100 | 47/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Pont-Saint-Martin ou à Saint-Étienne-de-Montluc ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 005 €/m² à Pont-Saint-Martin et de 2 850 €/m² à Saint-Étienne-de-Montluc. Acheter une maison y est plus abordable à Saint-Étienne-de-Montluc, environ 5 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Pont-Saint-Martin ou à Saint-Étienne-de-Montluc ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,0 €/m²/mois à Pont-Saint-Martin contre 12,4 €/m²/mois à Saint-Étienne-de-Montluc. Se loger en location coûte moins cher à Pont-Saint-Martin.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Pont-Saint-Martin ou Saint-Étienne-de-Montluc ?
- Le niveau de vie médian atteint 29 240 € par an à Pont-Saint-Martin et 30 120 € à Saint-Étienne-de-Montluc. Il est plus élevé à Saint-Étienne-de-Montluc.
- Pont-Saint-Martin ou Saint-Étienne-de-Montluc : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 12,9 ‰ à Pont-Saint-Martin et de 13,9 ‰ à Saint-Étienne-de-Montluc (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Pont-Saint-Martin ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.