Port-Vendres ou Prades : où vivre ?
Comparatif de Port-Vendres et Prades : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Prades, le niveau de vie est plus élevé à Port-Vendres, la délinquance enregistrée est plus faible à Port-Vendres.
| Indicateur | Port-Vendres | Prades |
|---|---|---|
| Population | 4 018 | 6 148 |
| Évolution de population | -4,8 % | +0,7 % |
| Prix maison (médiane) | 3 173 €/m² | 1 688 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 635 €/m² | 1 328 €/m² |
| Loyer appartement | 11,8 €/m²/mois | 10,2 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 31,6 % | 28,9 % |
| Niveau de vie médian | 22 350 €/an | 21 260 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 85 m² | 160 m² |
| Taux de pauvreté | 24,0 % | 27,0 % |
| Délinquance enregistrée | 27,2 ‰ | 28,7 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 4,2 % | 6,5 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 12,4 | 17,9 |
| Réussite au brevet | 78,3 % | 90,3 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 99,0 % |
| Éligibilité fibre | 87,3 % | 91,2 % |
| Sites mobiles 5G | 5 | 3 |
| Conso élec. / logement | 2 796 kWh | 3 954 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 35,7 % | 30,8 % |
| Participation (2022) | 75,0 % | 72,8 % |
| Ensoleillement / an | 2 315 h | 2 315 h |
| Température moyenne | 12,0 °C | 12,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 22/100 | 32/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 34/100 | 40/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 30/100 | 26/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Port-Vendres ou à Prades ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 173 €/m² à Port-Vendres et de 1 688 €/m² à Prades. Acheter une maison y est plus abordable à Prades, environ 47 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Port-Vendres ou à Prades ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,8 €/m²/mois à Port-Vendres contre 10,2 €/m²/mois à Prades. Se loger en location coûte moins cher à Prades.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Port-Vendres ou Prades ?
- Le niveau de vie médian atteint 22 350 € par an à Port-Vendres et 21 260 € à Prades. Il est plus élevé à Port-Vendres.
- Port-Vendres ou Prades : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 27,2 ‰ à Port-Vendres et de 28,7 ‰ à Prades (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Port-Vendres ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.