Quéven ou Sarzeau : où vivre ?
Comparatif de Quéven et Sarzeau : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Quéven, le niveau de vie est plus élevé à Sarzeau, la délinquance enregistrée est plus faible à Quéven.
| Indicateur | Quéven | Sarzeau |
|---|---|---|
| Population | 8 991 | 9 212 |
| Évolution de population | +2,4 % | +13,3 % |
| Prix maison (médiane) | 2 500 €/m² | 3 797 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 545 €/m² | 4 355 €/m² |
| Loyer appartement | 12,0 €/m²/mois | 13,4 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 26,4 % | 27,0 % |
| Niveau de vie médian | 27 340 €/an | 29 720 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 107 m² | 68 m² |
| Taux de pauvreté | 8,0 % | 7,0 % |
| Délinquance enregistrée | 15,6 ‰ | 19,7 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 5,8 % | 6,8 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 11,1 | 6,5 |
| Réussite au brevet | 96,4 % | 95,5 % |
| Éligibilité fibre | 97,9 % | 91,2 % |
| Sites mobiles 5G | 5 | 12 |
| Conso élec. / logement | 4 555 kWh | 4 077 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 39,7 % | 42,7 % |
| Participation (2022) | 76,3 % | 80,5 % |
| Ensoleillement / an | 1 868 h | 1 868 h |
| Température moyenne | 11,8 °C | 11,8 °C |
| Indice Famille (/100) | 60/100 | 46/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 58/100 | 46/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 47/100 | 39/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Quéven ou à Sarzeau ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 500 €/m² à Quéven et de 3 797 €/m² à Sarzeau. Acheter une maison y est plus abordable à Quéven, environ 34 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Quéven ou à Sarzeau ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,0 €/m²/mois à Quéven contre 13,4 €/m²/mois à Sarzeau. Se loger en location coûte moins cher à Quéven.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Quéven ou Sarzeau ?
- Le niveau de vie médian atteint 27 340 € par an à Quéven et 29 720 € à Sarzeau. Il est plus élevé à Sarzeau.
- Quéven ou Sarzeau : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 15,6 ‰ à Quéven et de 19,7 ‰ à Sarzeau (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Quéven ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.