Rocbaron ou Salernes : où vivre ?
Comparatif de Rocbaron et Salernes : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Salernes, le niveau de vie est plus élevé à Rocbaron, la délinquance enregistrée est plus faible à Rocbaron.
| Indicateur | Rocbaron | Salernes |
|---|---|---|
| Population | 5 660 | 4 019 |
| Évolution de population | +9,4 % | -3,0 % |
| Prix maison (médiane) | 2 536 €/m² | 2 005 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 603 €/m² | 1 703 €/m² |
| Loyer appartement | 13,5 €/m²/mois | 10,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 29,3 % | 27,2 % |
| Niveau de vie médian | 27 560 €/an | 23 560 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 106 m² | 138 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 20,0 % |
| Délinquance enregistrée | 16,2 ‰ | 18,9 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 2,2 % | 4,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 3,5 | 7,5 |
| Réussite au brevet | 90,2 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 89,0 % | 88,4 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 1 |
| Conso élec. / logement | 6 667 kWh | 5 306 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 36,8 % | 35,4 % |
| Participation (2022) | 74,6 % | 73,2 % |
| Ensoleillement / an | 2 727 h | 2 727 h |
| Température moyenne | 14,5 °C | 14,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 49/100 | 35/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 51/100 | 40/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 35/100 | 36/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Rocbaron ou à Salernes ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 536 €/m² à Rocbaron et de 2 005 €/m² à Salernes. Acheter une maison y est plus abordable à Salernes, environ 21 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Rocbaron ou à Salernes ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 13,5 €/m²/mois à Rocbaron contre 10,7 €/m²/mois à Salernes. Se loger en location coûte moins cher à Salernes.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Rocbaron ou Salernes ?
- Le niveau de vie médian atteint 27 560 € par an à Rocbaron et 23 560 € à Salernes. Il est plus élevé à Rocbaron.
- Rocbaron ou Salernes : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 16,2 ‰ à Rocbaron et de 18,9 ‰ à Salernes (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Rocbaron ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.