Saffré ou Saint-Lyphard : où vivre ?
Comparatif de Saffré et Saint-Lyphard : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Saffré, le niveau de vie est plus élevé à Saint-Lyphard, la délinquance enregistrée est plus faible à Saint-Lyphard.
| Indicateur | Saffré | Saint-Lyphard |
|---|---|---|
| Population | 4 115 | 5 304 |
| Évolution de population | +4,6 % | +7,2 % |
| Prix maison (médiane) | 1 975 €/m² | 2 325 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 704 €/m² | 1 736 €/m² |
| Loyer appartement | 10,4 €/m²/mois | 12,5 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 24,1 % | 27,3 % |
| Niveau de vie médian | 25 830 €/an | 27 420 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 152 m² | 158 m² |
| Délinquance enregistrée | 14,6 ‰ | 13,5 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 10,2 % | 10,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | n.d. | 3,8 |
| Éligibilité fibre | 99,6 % | 94,9 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 4 |
| Conso élec. / logement | 6 044 kWh | 6 183 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 20,4 % | 38,9 % |
| Participation (2022) | 77,4 % | 80,3 % |
| Ensoleillement / an | 1 968 h | 1 968 h |
| Température moyenne | 12,5 °C | 12,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 59/100 | 51/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 52/100 | 61/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 38/100 | 46/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Saffré ou à Saint-Lyphard ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 975 €/m² à Saffré et de 2 325 €/m² à Saint-Lyphard. Acheter une maison y est plus abordable à Saffré, environ 15 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Saffré ou à Saint-Lyphard ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,4 €/m²/mois à Saffré contre 12,5 €/m²/mois à Saint-Lyphard. Se loger en location coûte moins cher à Saffré.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Saffré ou Saint-Lyphard ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 830 € par an à Saffré et 27 420 € à Saint-Lyphard. Il est plus élevé à Saint-Lyphard.
- Saffré ou Saint-Lyphard : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 14,6 ‰ à Saffré et de 13,5 ‰ à Saint-Lyphard (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Saint-Lyphard ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.