Saint-Amand-les-Eaux ou Wattignies : où vivre ?
Comparatif de Saint-Amand-les-Eaux et Wattignies : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Saint-Amand-les-Eaux, le niveau de vie est plus élevé à Wattignies, la délinquance enregistrée est plus faible à Wattignies.
| Indicateur | Saint-Amand-les-Eaux | Wattignies |
|---|---|---|
| Population | 15 974 | 15 525 |
| Évolution de population | -3,2 % | +7,5 % |
| Prix maison (médiane) | 1 591 €/m² | 2 431 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 766 €/m² | 1 858 €/m² |
| Loyer appartement | 11,1 €/m²/mois | 13,3 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,5 % | 33,1 % |
| Niveau de vie médian | 23 310 €/an | 24 100 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 132 m² | 130 m² |
| Taux de pauvreté | 19,0 % | 22,0 % |
| Délinquance enregistrée | 38,0 ‰ | 24,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 9,7 % | 5,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 18,8 | 9,0 |
| Réussite au brevet | 89,9 % | 88,4 % |
| Réussite au bac (G&T) | 95,8 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 98,5 % | 99,8 % |
| Sites mobiles 5G | 6 | 10 |
| Conso élec. / logement | 3 874 kWh | 3 236 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 37,4 % | 41,9 % |
| Participation (2022) | 68,4 % | 75,2 % |
| Ensoleillement / an | 1 634 h | 1 634 h |
| Température moyenne | 10,9 °C | 10,9 °C |
| Indice Famille (/100) | 47/100 | 48/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 56/100 | 64/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 42/100 | 48/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Saint-Amand-les-Eaux ou à Wattignies ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 591 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux et de 2 431 €/m² à Wattignies. Acheter une maison y est plus abordable à Saint-Amand-les-Eaux, environ 35 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Saint-Amand-les-Eaux ou à Wattignies ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,1 €/m²/mois à Saint-Amand-les-Eaux contre 13,3 €/m²/mois à Wattignies. Se loger en location coûte moins cher à Saint-Amand-les-Eaux.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Saint-Amand-les-Eaux ou Wattignies ?
- Le niveau de vie médian atteint 23 310 € par an à Saint-Amand-les-Eaux et 24 100 € à Wattignies. Il est plus élevé à Wattignies.
- Saint-Amand-les-Eaux ou Wattignies : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 38,0 ‰ à Saint-Amand-les-Eaux et de 24,4 ‰ à Wattignies (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Wattignies ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.