Saint-André-de-Cubzac ou Salles : où vivre ?
Comparatif de Saint-André-de-Cubzac et Salles : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Salles, le niveau de vie est plus élevé à Salles, la délinquance enregistrée est plus faible à Salles.
| Indicateur | Saint-André-de-Cubzac | Salles |
|---|---|---|
| Population | 12 626 | 8 208 |
| Évolution de population | +18,0 % | +12,7 % |
| Prix maison (médiane) | 2 477 €/m² | 2 338 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 358 €/m² | 3 261 €/m² |
| Loyer appartement | 11,7 €/m²/mois | 12,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 27,9 % | 26,7 % |
| Niveau de vie médian | 25 170 €/an | 28 620 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 107 m² | 88 m² |
| Taux de pauvreté | 13,0 % | 7,0 % |
| Délinquance enregistrée | 31,4 ‰ | 16,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 3,3 % | 4,6 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 15,8 | 4,9 |
| Réussite au brevet | 88,3 % | 78,8 % |
| Réussite au bac (G&T) | 95,3 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 97,6 % | 89,9 % |
| Sites mobiles 5G | 9 | 8 |
| Conso élec. / logement | 5 039 kWh | 5 928 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 33,7 % | 32,2 % |
| Participation (2022) | 75,9 % | 83,4 % |
| Ensoleillement / an | 2 123 h | 2 123 h |
| Température moyenne | 13,3 °C | 13,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 45/100 | 35/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 50/100 | 46/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 37/100 | 39/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Saint-André-de-Cubzac ou à Salles ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 477 €/m² à Saint-André-de-Cubzac et de 2 338 €/m² à Salles. Acheter une maison y est plus abordable à Salles, environ 6 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Saint-André-de-Cubzac ou à Salles ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,7 €/m²/mois à Saint-André-de-Cubzac contre 12,7 €/m²/mois à Salles. Se loger en location coûte moins cher à Saint-André-de-Cubzac.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Saint-André-de-Cubzac ou Salles ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 170 € par an à Saint-André-de-Cubzac et 28 620 € à Salles. Il est plus élevé à Salles.
- Saint-André-de-Cubzac ou Salles : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 31,4 ‰ à Saint-André-de-Cubzac et de 16,0 ‰ à Salles (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Salles ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.