Saint-Aubin-d'Aubigné ou Saint-Gilles : où vivre ?
Comparatif de Saint-Aubin-d'Aubigné et Saint-Gilles : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Saint-Aubin-d'Aubigné, le niveau de vie est plus élevé à Saint-Gilles, la délinquance enregistrée est plus faible à Saint-Aubin-d'Aubigné.
| Indicateur | Saint-Aubin-d'Aubigné | Saint-Gilles |
|---|---|---|
| Population | 4 304 | 5 576 |
| Évolution de population | +13,9 % | +19,5 % |
| Prix maison (médiane) | 2 409 €/m² | 2 863 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 314 €/m² | 2 697 €/m² |
| Loyer appartement | 10,8 €/m²/mois | 11,4 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 24,5 % | 24,7 % |
| Niveau de vie médian | 26 480 €/an | 27 610 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 114 m² | 102 m² |
| Délinquance enregistrée | 11,2 ‰ | 20,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 4,6 % | 4,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 16,3 | 14,3 |
| Réussite au brevet | 96,8 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 84,5 % | 96,8 % |
| Sites mobiles 5G | 1 | 2 |
| Conso élec. / logement | 4 893 kWh | 4 109 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 32,9 % | 34,5 % |
| Participation (2022) | 77,8 % | 85,1 % |
| Ensoleillement / an | 1 773 h | 1 773 h |
| Température moyenne | 11,5 °C | 11,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 76/100 | 57/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 29/100 | 53/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 42/100 | 39/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Saint-Aubin-d'Aubigné ou à Saint-Gilles ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 409 €/m² à Saint-Aubin-d'Aubigné et de 2 863 €/m² à Saint-Gilles. Acheter une maison y est plus abordable à Saint-Aubin-d'Aubigné, environ 16 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Saint-Aubin-d'Aubigné ou à Saint-Gilles ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,8 €/m²/mois à Saint-Aubin-d'Aubigné contre 11,4 €/m²/mois à Saint-Gilles. Se loger en location coûte moins cher à Saint-Aubin-d'Aubigné.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Saint-Aubin-d'Aubigné ou Saint-Gilles ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 480 € par an à Saint-Aubin-d'Aubigné et 27 610 € à Saint-Gilles. Il est plus élevé à Saint-Gilles.
- Saint-Aubin-d'Aubigné ou Saint-Gilles : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 11,2 ‰ à Saint-Aubin-d'Aubigné et de 20,4 ‰ à Saint-Gilles (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Saint-Aubin-d'Aubigné ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.