Saint-Aubin-lès-Elbeuf ou Saint-Étienne-du-Rouvray : où vivre ?
Comparatif de Saint-Aubin-lès-Elbeuf et Saint-Étienne-du-Rouvray : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le niveau de vie est plus élevé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, la délinquance enregistrée est plus faible à Saint-Étienne-du-Rouvray.
| Indicateur | Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Saint-Étienne-du-Rouvray |
|---|---|---|
| Population | 8 443 | 29 518 |
| Évolution de population | +3,1 % | -0,5 % |
| Prix maison (médiane) | 1 810 €/m² | 2 073 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 136 €/m² | 942 €/m² |
| Loyer appartement | 10,7 €/m²/mois | 11,3 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 26,9 % | 32,8 % |
| Niveau de vie médian | 23 770 €/an | 20 740 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 209 m² | 220 m² |
| Taux de pauvreté | 17,0 % | 29,8 % |
| Délinquance enregistrée | 32,5 ‰ | 27,6 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 7,8 % | 6,5 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 8,3 | 6,8 |
| Réussite au brevet | 89,4 % | 82,1 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 86,0 % |
| Éligibilité fibre | 96,0 % | 99,1 % |
| Sites mobiles 5G | 8 | 21 |
| Conso élec. / logement | 3 577 kWh | 3 307 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 36,3 % | 34,3 % |
| Participation (2022) | 71,5 % | 69,2 % |
| Ensoleillement / an | 1 692 h | 1 692 h |
| Température moyenne | 11,1 °C | 11,1 °C |
| Indice Famille (/100) | 42/100 | 45/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 61/100 | 70/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 35/100 | 41/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ou à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 810 €/m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf et de 2 073 €/m² à Saint-Étienne-du-Rouvray. Acheter une maison y est plus abordable à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, environ 13 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ou à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,7 €/m²/mois à Saint-Aubin-lès-Elbeuf contre 11,3 €/m²/mois à Saint-Étienne-du-Rouvray. Se loger en location coûte moins cher à Saint-Aubin-lès-Elbeuf.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Saint-Aubin-lès-Elbeuf ou Saint-Étienne-du-Rouvray ?
- Le niveau de vie médian atteint 23 770 € par an à Saint-Aubin-lès-Elbeuf et 20 740 € à Saint-Étienne-du-Rouvray. Il est plus élevé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf.
- Saint-Aubin-lès-Elbeuf ou Saint-Étienne-du-Rouvray : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 32,5 ‰ à Saint-Aubin-lès-Elbeuf et de 27,6 ‰ à Saint-Étienne-du-Rouvray (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Saint-Étienne-du-Rouvray ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.