Saint-Chamas ou Septèmes-les-Vallons : où vivre ?
Comparatif de Saint-Chamas et Septèmes-les-Vallons : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Saint-Chamas, le niveau de vie est plus élevé à Saint-Chamas, la délinquance enregistrée est plus faible à Saint-Chamas.
| Indicateur | Saint-Chamas | Septèmes-les-Vallons |
|---|---|---|
| Population | 8 676 | 11 995 |
| Évolution de population | +3,8 % | +6,0 % |
| Prix maison (médiane) | 3 407 €/m² | 3 576 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 780 €/m² | 2 844 €/m² |
| Loyer appartement | 13,2 €/m²/mois | 15,2 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,4 % | 35,7 % |
| Niveau de vie médian | 27 990 €/an | 25 500 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 101 m² | 90 m² |
| Taux de pauvreté | 11,0 % | 18,0 % |
| Délinquance enregistrée | 25,3 ‰ | 27,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 3,0 % | 3,4 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 10,4 | 6,7 |
| Réussite au brevet | 90,2 % | 82,1 % |
| Éligibilité fibre | 94,6 % | 98,9 % |
| Sites mobiles 5G | 8 | 15 |
| Conso élec. / logement | 5 123 kWh | 4 324 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 37,0 % | 38,9 % |
| Participation (2022) | 77,0 % | 74,4 % |
| Ensoleillement / an | 2 903 h | 2 903 h |
| Température moyenne | 14,1 °C | 14,1 °C |
| Indice Famille (/100) | 40/100 | 35/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 54/100 | 60/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 36/100 | 45/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Saint-Chamas ou à Septèmes-les-Vallons ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 407 €/m² à Saint-Chamas et de 3 576 €/m² à Septèmes-les-Vallons. Acheter une maison y est plus abordable à Saint-Chamas, environ 5 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Saint-Chamas ou à Septèmes-les-Vallons ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 13,2 €/m²/mois à Saint-Chamas contre 15,2 €/m²/mois à Septèmes-les-Vallons. Se loger en location coûte moins cher à Saint-Chamas.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Saint-Chamas ou Septèmes-les-Vallons ?
- Le niveau de vie médian atteint 27 990 € par an à Saint-Chamas et 25 500 € à Septèmes-les-Vallons. Il est plus élevé à Saint-Chamas.
- Saint-Chamas ou Septèmes-les-Vallons : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 25,3 ‰ à Saint-Chamas et de 27,4 ‰ à Septèmes-les-Vallons (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Saint-Chamas ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.