Saint-Estève ou Sainte-Marie-la-Mer : où vivre ?
Comparatif de Saint-Estève et Sainte-Marie-la-Mer : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Saint-Estève, le niveau de vie est plus élevé à Saint-Estève, la délinquance enregistrée est plus faible à Saint-Estève.
| Indicateur | Saint-Estève | Sainte-Marie-la-Mer |
|---|---|---|
| Population | 11 630 | 4 952 |
| Évolution de population | -0,5 % | +1,2 % |
| Prix maison (médiane) | 2 331 €/m² | 3 424 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 128 €/m² | 3 229 €/m² |
| Loyer appartement | 12,1 €/m²/mois | 12,5 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 29,2 % | 30,9 % |
| Niveau de vie médian | 24 790 €/an | 24 140 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 116 m² | 75 m² |
| Taux de pauvreté | 15,0 % | 17,0 % |
| Délinquance enregistrée | 17,5 ‰ | 34,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 1,2 % | 2,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 11,2 | 12,1 |
| Réussite au brevet | 89,3 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 98,3 % | 98,7 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 7 |
| Conso élec. / logement | 4 270 kWh | 3 140 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 38,7 % | 37,6 % |
| Participation (2022) | 78,4 % | 79,8 % |
| Ensoleillement / an | 2 315 h | 2 315 h |
| Température moyenne | 12,0 °C | 12,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 40/100 | 20/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 57/100 | 48/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 45/100 | 43/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Saint-Estève ou à Sainte-Marie-la-Mer ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 331 €/m² à Saint-Estève et de 3 424 €/m² à Sainte-Marie-la-Mer. Acheter une maison y est plus abordable à Saint-Estève, environ 32 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Saint-Estève ou à Sainte-Marie-la-Mer ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,1 €/m²/mois à Saint-Estève contre 12,5 €/m²/mois à Sainte-Marie-la-Mer. Se loger en location coûte moins cher à Saint-Estève.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Saint-Estève ou Sainte-Marie-la-Mer ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 790 € par an à Saint-Estève et 24 140 € à Sainte-Marie-la-Mer. Il est plus élevé à Saint-Estève.
- Saint-Estève ou Sainte-Marie-la-Mer : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 17,5 ‰ à Saint-Estève et de 34,0 ‰ à Sainte-Marie-la-Mer (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Saint-Estève ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.