Saint-Flour ou Ytrac : où vivre ?
Comparatif de Saint-Flour et Ytrac : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Ytrac, le niveau de vie est plus élevé à Ytrac, la délinquance enregistrée est plus faible à Ytrac.
| Indicateur | Saint-Flour | Ytrac |
|---|---|---|
| Population | 6 391 | 4 339 |
| Évolution de population | -2,7 % | +3,5 % |
| Prix maison (médiane) | 1 581 €/m² | 1 448 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 165 €/m² | 514 €/m² |
| Loyer appartement | 8,1 €/m²/mois | 7,5 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 20,2 % | 16,2 % |
| Niveau de vie médian | 24 050 €/an | 27 690 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 206 m² | 539 m² |
| Taux de pauvreté | 16,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 14,6 ‰ | 9,6 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 20,4 % | 18,6 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 12,5 | 9,2 |
| Réussite au brevet | 93,5 % | n.d. |
| Réussite au bac (G&T) | 94,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 96,6 % | 97,1 % |
| Sites mobiles 5G | 5 | 4 |
| Conso élec. / logement | 4 009 kWh | 5 196 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 30,1 % | 40,3 % |
| Participation (2022) | 75,9 % | 80,3 % |
| Ensoleillement / an | 2 099 h | 2 099 h |
| Température moyenne | 8,8 °C | 8,8 °C |
| Indice Famille (/100) | 51/100 | 71/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 36/100 | 60/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 38/100 | 62/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Saint-Flour ou à Ytrac ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 581 €/m² à Saint-Flour et de 1 448 €/m² à Ytrac. Acheter une maison y est plus abordable à Ytrac, environ 8 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Saint-Flour ou à Ytrac ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 8,1 €/m²/mois à Saint-Flour contre 7,5 €/m²/mois à Ytrac. Se loger en location coûte moins cher à Ytrac.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Saint-Flour ou Ytrac ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 050 € par an à Saint-Flour et 27 690 € à Ytrac. Il est plus élevé à Ytrac.
- Saint-Flour ou Ytrac : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 14,6 ‰ à Saint-Flour et de 9,6 ‰ à Ytrac (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Ytrac ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.