Saint-Gély-du-Fesc ou Vendargues : où vivre ?
Comparatif de Saint-Gély-du-Fesc et Vendargues : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Vendargues, le niveau de vie est plus élevé à Saint-Gély-du-Fesc, la délinquance enregistrée est plus faible à Saint-Gély-du-Fesc.
| Indicateur | Saint-Gély-du-Fesc | Vendargues |
|---|---|---|
| Population | 10 472 | 7 262 |
| Évolution de population | +5,8 % | +10,0 % |
| Prix maison (médiane) | 3 926 €/m² | 3 906 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 609 €/m² | 3 488 €/m² |
| Loyer appartement | 14,9 €/m²/mois | 14,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 26,7 % | 31,1 % |
| Niveau de vie médian | 33 420 €/an | 28 410 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 93 m² | 81 m² |
| Taux de pauvreté | 6,0 % | 10,0 % |
| Délinquance enregistrée | 15,7 ‰ | 24,5 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 1,3 % | 2,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 15,3 | 9,6 |
| Réussite au brevet | 97,1 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 98,6 % | 93,9 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 12 |
| Conso élec. / logement | 6 660 kWh | 5 076 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 51,9 % | 48,0 % |
| Participation (2022) | 82,7 % | 78,8 % |
| Ensoleillement / an | 2 641 h | 2 641 h |
| Température moyenne | 13,5 °C | 13,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 61/100 | 48/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 63/100 | 52/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 51/100 | 38/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Saint-Gély-du-Fesc ou à Vendargues ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 926 €/m² à Saint-Gély-du-Fesc et de 3 906 €/m² à Vendargues. Acheter une maison y est plus abordable à Vendargues, environ 1 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Saint-Gély-du-Fesc ou à Vendargues ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 14,9 €/m²/mois à Saint-Gély-du-Fesc contre 14,7 €/m²/mois à Vendargues. Se loger en location coûte moins cher à Vendargues.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Saint-Gély-du-Fesc ou Vendargues ?
- Le niveau de vie médian atteint 33 420 € par an à Saint-Gély-du-Fesc et 28 410 € à Vendargues. Il est plus élevé à Saint-Gély-du-Fesc.
- Saint-Gély-du-Fesc ou Vendargues : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 15,7 ‰ à Saint-Gély-du-Fesc et de 24,5 ‰ à Vendargues (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Saint-Gély-du-Fesc ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.