Saint-Germain-du-Puy ou Vierzon : où vivre ?
Comparatif de Saint-Germain-du-Puy et Vierzon : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Vierzon, le niveau de vie est plus élevé à Saint-Germain-du-Puy, la délinquance enregistrée est plus faible à Vierzon.
| Indicateur | Saint-Germain-du-Puy | Vierzon |
|---|---|---|
| Population | 4 779 | 25 068 |
| Évolution de population | -1,6 % | -7,0 % |
| Prix maison (médiane) | 1 487 €/m² | 901 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 362 €/m² | 736 €/m² |
| Loyer appartement | 9,3 €/m²/mois | 8,6 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 22,4 % | 24,5 % |
| Niveau de vie médian | 25 040 €/an | 21 170 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 184 m² | 288 m² |
| Taux de pauvreté | 13,0 % | 26,7 % |
| Délinquance enregistrée | 53,6 ‰ | 34,8 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 3,5 % | 14,7 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 8,4 | 3,6 |
| Réussite au brevet | 82,4 % | 79,3 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 94,7 % |
| Éligibilité fibre | 98,1 % | 97,5 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 22 |
| Conso élec. / logement | 3 974 kWh | 3 708 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 36,7 % | 28,2 % |
| Participation (2022) | 74,2 % | 66,1 % |
| Ensoleillement / an | 1 856 h | 1 856 h |
| Température moyenne | 11,4 °C | 11,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 20/100 | 13/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 59/100 | 45/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 42/100 | 31/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Saint-Germain-du-Puy ou à Vierzon ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 487 €/m² à Saint-Germain-du-Puy et de 901 €/m² à Vierzon. Acheter une maison y est plus abordable à Vierzon, environ 39 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Saint-Germain-du-Puy ou à Vierzon ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 9,3 €/m²/mois à Saint-Germain-du-Puy contre 8,6 €/m²/mois à Vierzon. Se loger en location coûte moins cher à Vierzon.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Saint-Germain-du-Puy ou Vierzon ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 040 € par an à Saint-Germain-du-Puy et 21 170 € à Vierzon. Il est plus élevé à Saint-Germain-du-Puy.
- Saint-Germain-du-Puy ou Vierzon : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 53,6 ‰ à Saint-Germain-du-Puy et de 34,8 ‰ à Vierzon (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Vierzon ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.