Saint-Germain-en-Laye ou Versailles : où vivre ?
Comparatif de Saint-Germain-en-Laye et Versailles : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Saint-Germain-en-Laye, le niveau de vie est plus élevé à Versailles, la délinquance enregistrée est plus faible à Versailles.
| Indicateur | Saint-Germain-en-Laye | Versailles |
|---|---|---|
| Population | 45 931 | 84 095 |
| Évolution de population | +11,1 % | -2,6 % |
| Prix maison (médiane) | 6 706 €/m² | 8 873 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 6 473 €/m² | 6 851 €/m² |
| Loyer appartement | 22,7 €/m²/mois | 22,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 35,9 % | 34,4 % |
| Niveau de vie médian | 37 970 €/an | 38 530 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 59 m² | 56 m² |
| Taux de pauvreté | 9,5 % | 7,9 % |
| Délinquance enregistrée | 27,0 ‰ | 22,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 15,2 % | 16,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 9,1 | 9,8 |
| Réussite au brevet | 97,5 % | 96,0 % |
| Réussite au bac (G&T) | 97,9 % | 97,7 % |
| Éligibilité fibre | 95,6 % | 94,2 % |
| Sites mobiles 5G | 14 | 43 |
| Conso élec. / logement | 3 782 kWh | 2 913 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 57,4 % | 55,2 % |
| Participation (2022) | 78,5 % | 80,2 % |
| Ensoleillement / an | 1 696 h | 1 696 h |
| Température moyenne | 11,3 °C | 11,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 53/100 | 52/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 56/100 | 53/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 40/100 | 39/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Saint-Germain-en-Laye ou à Versailles ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 6 706 €/m² à Saint-Germain-en-Laye et de 8 873 €/m² à Versailles. Acheter une maison y est plus abordable à Saint-Germain-en-Laye, environ 24 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Saint-Germain-en-Laye ou à Versailles ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 22,7 €/m²/mois à Saint-Germain-en-Laye contre 22,1 €/m²/mois à Versailles. Se loger en location coûte moins cher à Versailles.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Saint-Germain-en-Laye ou Versailles ?
- Le niveau de vie médian atteint 37 970 € par an à Saint-Germain-en-Laye et 38 530 € à Versailles. Il est plus élevé à Versailles.
- Saint-Germain-en-Laye ou Versailles : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 27,0 ‰ à Saint-Germain-en-Laye et de 22,4 ‰ à Versailles (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Versailles ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.