Saint-Jean-de-Védas ou Sérignan : où vivre ?
Comparatif de Saint-Jean-de-Védas et Sérignan : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Sérignan, le niveau de vie est plus élevé à Saint-Jean-de-Védas, la délinquance enregistrée est plus faible à Sérignan.
| Indicateur | Saint-Jean-de-Védas | Sérignan |
|---|---|---|
| Population | 13 328 | 8 588 |
| Évolution de population | +30,6 % | +12,0 % |
| Prix maison (médiane) | 4 051 €/m² | 2 872 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 955 €/m² | 2 824 €/m² |
| Loyer appartement | 15,1 €/m²/mois | 12,4 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 32,4 % | 31,5 % |
| Niveau de vie médian | 27 920 €/an | 23 600 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 71 m² | 84 m² |
| Taux de pauvreté | 12,0 % | 18,0 % |
| Délinquance enregistrée | 44,5 ‰ | 38,9 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 0,8 % | 1,8 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 24,0 | 3,5 |
| Réussite au brevet | 86,3 % | 83,9 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 94,0 % |
| Éligibilité fibre | 96,3 % | 98,7 % |
| Sites mobiles 5G | 15 | 8 |
| Conso élec. / logement | 4 505 kWh | 4 224 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 50,0 % | 38,4 % |
| Participation (2022) | 82,3 % | 79,7 % |
| Ensoleillement / an | 2 641 h | 2 641 h |
| Température moyenne | 13,5 °C | 13,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 41/100 | 25/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 53/100 | 48/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 40/100 | 44/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Saint-Jean-de-Védas ou à Sérignan ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 4 051 €/m² à Saint-Jean-de-Védas et de 2 872 €/m² à Sérignan. Acheter une maison y est plus abordable à Sérignan, environ 29 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Saint-Jean-de-Védas ou à Sérignan ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 15,1 €/m²/mois à Saint-Jean-de-Védas contre 12,4 €/m²/mois à Sérignan. Se loger en location coûte moins cher à Sérignan.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Saint-Jean-de-Védas ou Sérignan ?
- Le niveau de vie médian atteint 27 920 € par an à Saint-Jean-de-Védas et 23 600 € à Sérignan. Il est plus élevé à Saint-Jean-de-Védas.
- Saint-Jean-de-Védas ou Sérignan : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 44,5 ‰ à Saint-Jean-de-Védas et de 38,9 ‰ à Sérignan (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Sérignan ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.