Saint-Just-Malmont ou Sainte-Sigolène : où vivre ?
Comparatif de Saint-Just-Malmont et Sainte-Sigolène : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Sainte-Sigolène, le niveau de vie est plus élevé à Saint-Just-Malmont, la délinquance enregistrée est plus faible à Sainte-Sigolène.
| Indicateur | Saint-Just-Malmont | Sainte-Sigolène |
|---|---|---|
| Population | 4 239 | 6 097 |
| Évolution de population | +2,2 % | +1,1 % |
| Prix maison (médiane) | 1 862 €/m² | 1 507 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 322 €/m² | 921 €/m² |
| Loyer appartement | 8,6 €/m²/mois | 7,9 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 19,5 % | 18,5 % |
| Niveau de vie médian | 26 380 €/an | 25 580 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 200 m² | 278 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 9,0 % |
| Délinquance enregistrée | 18,2 ‰ | 9,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 14,4 % | 17,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 7,1 | 9,8 |
| Réussite au brevet | n.d. | 100,0 % |
| Éligibilité fibre | 88,3 % | 95,2 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 3 |
| Conso élec. / logement | 3 876 kWh | 4 398 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 32,2 % | 26,5 % |
| Participation (2022) | 81,4 % | 75,4 % |
| Ensoleillement / an | 1 963 h | 1 963 h |
| Température moyenne | 7,5 °C | 7,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 47/100 | 77/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 51/100 | 49/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 30/100 | 43/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Saint-Just-Malmont ou à Sainte-Sigolène ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 862 €/m² à Saint-Just-Malmont et de 1 507 €/m² à Sainte-Sigolène. Acheter une maison y est plus abordable à Sainte-Sigolène, environ 19 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Saint-Just-Malmont ou à Sainte-Sigolène ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 8,6 €/m²/mois à Saint-Just-Malmont contre 7,9 €/m²/mois à Sainte-Sigolène. Se loger en location coûte moins cher à Sainte-Sigolène.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Saint-Just-Malmont ou Sainte-Sigolène ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 380 € par an à Saint-Just-Malmont et 25 580 € à Sainte-Sigolène. Il est plus élevé à Saint-Just-Malmont.
- Saint-Just-Malmont ou Sainte-Sigolène : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 18,2 ‰ à Saint-Just-Malmont et de 9,4 ‰ à Sainte-Sigolène (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Sainte-Sigolène ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.