Saint-Leu-d'Esserent ou Verneuil-en-Halatte : où vivre ?
Comparatif de Saint-Leu-d'Esserent et Verneuil-en-Halatte : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Verneuil-en-Halatte, le niveau de vie est plus élevé à Verneuil-en-Halatte, la délinquance enregistrée est plus faible à Verneuil-en-Halatte.
| Indicateur | Saint-Leu-d'Esserent | Verneuil-en-Halatte |
|---|---|---|
| Population | 4 638 | 4 775 |
| Évolution de population | -0,6 % | +1,0 % |
| Prix maison (médiane) | 2 729 €/m² | 2 445 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 880 €/m² | 2 683 €/m² |
| Loyer appartement | 13,4 €/m²/mois | 14,4 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 30,2 % | 28,8 % |
| Niveau de vie médian | 26 590 €/an | 30 060 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 92 m² | 112 m² |
| Taux de pauvreté | 11,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 21,8 ‰ | 12,2 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 10,3 % | 10,9 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 6,5 | 6,3 |
| Réussite au brevet | 89,3 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 98,1 % | 98,2 % |
| Sites mobiles 5G | n.d. | 2 |
| Conso élec. / logement | 4 470 kWh | 5 156 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 36,7 % | 42,4 % |
| Participation (2022) | 70,2 % | 79,5 % |
| Ensoleillement / an | 1 717 h | 1 717 h |
| Température moyenne | 10,4 °C | 10,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 47/100 | 56/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 57/100 | 66/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 43/100 | 57/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Saint-Leu-d'Esserent ou à Verneuil-en-Halatte ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 729 €/m² à Saint-Leu-d'Esserent et de 2 445 €/m² à Verneuil-en-Halatte. Acheter une maison y est plus abordable à Verneuil-en-Halatte, environ 10 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Saint-Leu-d'Esserent ou à Verneuil-en-Halatte ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 13,4 €/m²/mois à Saint-Leu-d'Esserent contre 14,4 €/m²/mois à Verneuil-en-Halatte. Se loger en location coûte moins cher à Saint-Leu-d'Esserent.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Saint-Leu-d'Esserent ou Verneuil-en-Halatte ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 590 € par an à Saint-Leu-d'Esserent et 30 060 € à Verneuil-en-Halatte. Il est plus élevé à Verneuil-en-Halatte.
- Saint-Leu-d'Esserent ou Verneuil-en-Halatte : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 21,8 ‰ à Saint-Leu-d'Esserent et de 12,2 ‰ à Verneuil-en-Halatte (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Verneuil-en-Halatte ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.