Saint-Malo ou Vern-sur-Seiche : où vivre ?
Comparatif de Saint-Malo et Vern-sur-Seiche : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Vern-sur-Seiche, le niveau de vie est plus élevé à Vern-sur-Seiche, la délinquance enregistrée est plus faible à Vern-sur-Seiche.
| Indicateur | Saint-Malo | Vern-sur-Seiche |
|---|---|---|
| Population | 47 439 | 8 207 |
| Évolution de population | +2,8 % | +5,3 % |
| Prix maison (médiane) | 4 400 €/m² | 2 886 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 4 479 €/m² | 2 769 €/m² |
| Loyer appartement | 12,8 €/m²/mois | 12,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,3 % | 24,8 % |
| Niveau de vie médian | 27 160 €/an | 29 340 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 61 m² | 106 m² |
| Taux de pauvreté | 13,1 % | 9,0 % |
| Délinquance enregistrée | 34,6 ‰ | 20,8 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 6,5 % | 3,8 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 17,3 | 11,0 |
| Réussite au brevet | 92,5 % | 90,4 % |
| Réussite au bac (G&T) | 96,4 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 95,2 % | 98,0 % |
| Sites mobiles 5G | 27 | 6 |
| Conso élec. / logement | 2 963 kWh | 3 676 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 46,2 % | 37,7 % |
| Participation (2022) | 74,4 % | 80,7 % |
| Ensoleillement / an | 1 773 h | 1 773 h |
| Température moyenne | 11,5 °C | 11,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 44/100 | 50/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 46/100 | 59/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 38/100 | 43/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Saint-Malo ou à Vern-sur-Seiche ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 4 400 €/m² à Saint-Malo et de 2 886 €/m² à Vern-sur-Seiche. Acheter une maison y est plus abordable à Vern-sur-Seiche, environ 34 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Saint-Malo ou à Vern-sur-Seiche ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,8 €/m²/mois à Saint-Malo contre 12,1 €/m²/mois à Vern-sur-Seiche. Se loger en location coûte moins cher à Vern-sur-Seiche.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Saint-Malo ou Vern-sur-Seiche ?
- Le niveau de vie médian atteint 27 160 € par an à Saint-Malo et 29 340 € à Vern-sur-Seiche. Il est plus élevé à Vern-sur-Seiche.
- Saint-Malo ou Vern-sur-Seiche : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 34,6 ‰ à Saint-Malo et de 20,8 ‰ à Vern-sur-Seiche (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Vern-sur-Seiche ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.