Saint-Martin-la-Pallu ou Vouneuil-sous-Biard : où vivre ?
Comparatif de Saint-Martin-la-Pallu et Vouneuil-sous-Biard : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Saint-Martin-la-Pallu, le niveau de vie est plus élevé à Vouneuil-sous-Biard, la délinquance enregistrée est plus faible à Saint-Martin-la-Pallu.
| Indicateur | Saint-Martin-la-Pallu | Vouneuil-sous-Biard |
|---|---|---|
| Population | 5 713 | 6 290 |
| Évolution de population | +7,5 % | +8,4 % |
| Prix maison (médiane) | 1 271 €/m² | 1 979 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 171 €/m² | 2 214 €/m² |
| Loyer appartement | 8,5 €/m²/mois | 11,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 19,8 % | 23,7 % |
| Niveau de vie médian | 25 850 €/an | 27 930 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 221 m² | 126 m² |
| Délinquance enregistrée | 10,2 ‰ | 13,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,5 % | 3,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 12,3 | 9,5 |
| Éligibilité fibre | 94,4 % | 97,5 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 4 |
| Conso élec. / logement | 6 360 kWh | 5 370 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 27,1 % | 39,0 % |
| Participation (2022) | 79,3 % | 83,1 % |
| Ensoleillement / an | 1 959 h | 1 959 h |
| Température moyenne | 11,9 °C | 11,9 °C |
| Indice Famille (/100) | 74/100 | 62/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 55/100 | 59/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 47/100 | 52/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Saint-Martin-la-Pallu ou à Vouneuil-sous-Biard ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 271 €/m² à Saint-Martin-la-Pallu et de 1 979 €/m² à Vouneuil-sous-Biard. Acheter une maison y est plus abordable à Saint-Martin-la-Pallu, environ 36 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Saint-Martin-la-Pallu ou à Vouneuil-sous-Biard ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 8,5 €/m²/mois à Saint-Martin-la-Pallu contre 11,1 €/m²/mois à Vouneuil-sous-Biard. Se loger en location coûte moins cher à Saint-Martin-la-Pallu.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Saint-Martin-la-Pallu ou Vouneuil-sous-Biard ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 850 € par an à Saint-Martin-la-Pallu et 27 930 € à Vouneuil-sous-Biard. Il est plus élevé à Vouneuil-sous-Biard.
- Saint-Martin-la-Pallu ou Vouneuil-sous-Biard : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 10,2 ‰ à Saint-Martin-la-Pallu et de 13,0 ‰ à Vouneuil-sous-Biard (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Saint-Martin-la-Pallu ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.