Saint-Max ou Saulxures-lès-Nancy : où vivre ?
Comparatif de Saint-Max et Saulxures-lès-Nancy : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Saulxures-lès-Nancy, le niveau de vie est plus élevé à Saulxures-lès-Nancy, la délinquance enregistrée est plus faible à Saint-Max.
| Indicateur | Saint-Max | Saulxures-lès-Nancy |
|---|---|---|
| Population | 9 913 | 4 344 |
| Évolution de population | +2,3 % | +2,9 % |
| Prix maison (médiane) | 2 399 €/m² | 2 303 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 662 €/m² | 2 207 €/m² |
| Loyer appartement | 11,8 €/m²/mois | 9,9 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 27,9 % | 21,2 % |
| Niveau de vie médian | 25 300 €/an | 28 180 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 152 m² | 128 m² |
| Taux de pauvreté | 17,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 17,5 ‰ | 29,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 9,9 % | 6,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 13,1 | 6,9 |
| Éligibilité fibre | 95,3 % | 97,0 % |
| Sites mobiles 5G | 9 | 1 |
| Conso élec. / logement | 2 592 kWh | 4 067 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 45,2 % | 46,5 % |
| Participation (2022) | 70,0 % | 76,0 % |
| Ensoleillement / an | 1 764 h | 1 764 h |
| Température moyenne | 10,0 °C | 10,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 45/100 | 45/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 57/100 | 54/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 40/100 | 42/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Saint-Max ou à Saulxures-lès-Nancy ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 399 €/m² à Saint-Max et de 2 303 €/m² à Saulxures-lès-Nancy. Acheter une maison y est plus abordable à Saulxures-lès-Nancy, environ 4 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Saint-Max ou à Saulxures-lès-Nancy ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,8 €/m²/mois à Saint-Max contre 9,9 €/m²/mois à Saulxures-lès-Nancy. Se loger en location coûte moins cher à Saulxures-lès-Nancy.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Saint-Max ou Saulxures-lès-Nancy ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 300 € par an à Saint-Max et 28 180 € à Saulxures-lès-Nancy. Il est plus élevé à Saulxures-lès-Nancy.
- Saint-Max ou Saulxures-lès-Nancy : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 17,5 ‰ à Saint-Max et de 29,0 ‰ à Saulxures-lès-Nancy (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Saint-Max ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.