Saint-Nicolas ou Vimy : où vivre ?
Comparatif de Saint-Nicolas et Vimy : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Saint-Nicolas, le niveau de vie est plus élevé à Vimy, la délinquance enregistrée est plus faible à Vimy.
| Indicateur | Saint-Nicolas | Vimy |
|---|---|---|
| Population | 4 494 | 4 270 |
| Évolution de population | -4,4 % | +1,7 % |
| Prix maison (médiane) | 1 746 €/m² | 1 866 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 867 €/m² | 1 500 €/m² |
| Loyer appartement | 12,1 €/m²/mois | 10,5 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 31,5 % | 23,0 % |
| Niveau de vie médian | 23 000 €/an | 27 350 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 59 m² | 182 m² |
| Taux de pauvreté | 23,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 30,9 ‰ | 22,2 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 4,4 % | 18,9 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 6,7 | 11,7 |
| Réussite au brevet | 95,5 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 94,8 % | 98,4 % |
| Sites mobiles 5G | 3 | 2 |
| Conso élec. / logement | 2 678 kWh | 4 898 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 43,0 % | 41,6 % |
| Participation (2022) | 72,6 % | 80,6 % |
| Ensoleillement / an | 1 787 h | 1 787 h |
| Température moyenne | 10,5 °C | 10,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 57/100 | 42/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 35/100 | 68/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 37/100 | 46/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Saint-Nicolas ou à Vimy ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 746 €/m² à Saint-Nicolas et de 1 866 €/m² à Vimy. Acheter une maison y est plus abordable à Saint-Nicolas, environ 6 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Saint-Nicolas ou à Vimy ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,1 €/m²/mois à Saint-Nicolas contre 10,5 €/m²/mois à Vimy. Se loger en location coûte moins cher à Vimy.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Saint-Nicolas ou Vimy ?
- Le niveau de vie médian atteint 23 000 € par an à Saint-Nicolas et 27 350 € à Vimy. Il est plus élevé à Vimy.
- Saint-Nicolas ou Vimy : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 30,9 ‰ à Saint-Nicolas et de 22,2 ‰ à Vimy (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Vimy ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.