Saint-Omer ou Samer : où vivre ?
Comparatif de Saint-Omer et Samer : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Saint-Omer, le niveau de vie est plus élevé à Samer, la délinquance enregistrée est plus faible à Samer.
| Indicateur | Saint-Omer | Samer |
|---|---|---|
| Population | 14 382 | 4 704 |
| Évolution de population | +3,1 % | +11,9 % |
| Prix maison (médiane) | 1 389 €/m² | 1 790 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 480 €/m² | 1 165 €/m² |
| Loyer appartement | 9,9 €/m²/mois | 11,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 29,6 % | 29,3 % |
| Niveau de vie médian | 20 050 €/an | 22 650 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 135 m² | 194 m² |
| Taux de pauvreté | 31,0 % | 15,0 % |
| Délinquance enregistrée | 42,2 ‰ | 13,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 11,0 % | 9,4 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 8,3 | 12,8 |
| Réussite au brevet | 92,6 % | 86,8 % |
| Réussite au bac (G&T) | 98,2 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 95,1 % | 97,6 % |
| Sites mobiles 5G | 7 | 1 |
| Conso élec. / logement | 3 371 kWh | 4 743 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 36,4 % | 31,9 % |
| Participation (2022) | 69,4 % | 77,1 % |
| Ensoleillement / an | 1 787 h | 1 787 h |
| Température moyenne | 10,5 °C | 10,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 52/100 | 56/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 47/100 | 53/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 34/100 | 46/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Saint-Omer ou à Samer ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 389 €/m² à Saint-Omer et de 1 790 €/m² à Samer. Acheter une maison y est plus abordable à Saint-Omer, environ 22 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Saint-Omer ou à Samer ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 9,9 €/m²/mois à Saint-Omer contre 11,1 €/m²/mois à Samer. Se loger en location coûte moins cher à Saint-Omer.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Saint-Omer ou Samer ?
- Le niveau de vie médian atteint 20 050 € par an à Saint-Omer et 22 650 € à Samer. Il est plus élevé à Samer.
- Saint-Omer ou Samer : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 42,2 ‰ à Saint-Omer et de 13,0 ‰ à Samer (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Samer ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.