Saint-Ouen-l'Aumône ou Viarmes : où vivre ?
Comparatif de Saint-Ouen-l'Aumône et Viarmes : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Viarmes, le niveau de vie est plus élevé à Viarmes, la délinquance enregistrée est plus faible à Saint-Ouen-l'Aumône.
| Indicateur | Saint-Ouen-l'Aumône | Viarmes |
|---|---|---|
| Population | 25 578 | 5 558 |
| Évolution de population | +1,0 % | +1,0 % |
| Prix maison (médiane) | 3 430 €/m² | 3 131 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 141 €/m² | 3 088 €/m² |
| Loyer appartement | 16,5 €/m²/mois | 15,9 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 41,3 % | 30,8 % |
| Niveau de vie médian | 23 920 €/an | 30 950 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 76 m² | 100 m² |
| Taux de pauvreté | 22,5 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 21,8 ‰ | 23,8 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 5,5 % | 12,7 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 12,1 | 5,4 |
| Réussite au brevet | 82,1 % | 81,9 % |
| Réussite au bac (G&T) | 90,4 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 96,5 % | 98,5 % |
| Sites mobiles 5G | 25 | 2 |
| Conso élec. / logement | 3 605 kWh | 5 871 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 47,9 % | 43,0 % |
| Participation (2022) | 71,7 % | 77,4 % |
| Ensoleillement / an | 1 714 h | 1 714 h |
| Température moyenne | 11,4 °C | 11,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 39/100 | 28/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 50/100 | 68/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 42/100 | 46/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Saint-Ouen-l'Aumône ou à Viarmes ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 430 €/m² à Saint-Ouen-l'Aumône et de 3 131 €/m² à Viarmes. Acheter une maison y est plus abordable à Viarmes, environ 9 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Saint-Ouen-l'Aumône ou à Viarmes ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 16,5 €/m²/mois à Saint-Ouen-l'Aumône contre 15,9 €/m²/mois à Viarmes. Se loger en location coûte moins cher à Viarmes.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Saint-Ouen-l'Aumône ou Viarmes ?
- Le niveau de vie médian atteint 23 920 € par an à Saint-Ouen-l'Aumône et 30 950 € à Viarmes. Il est plus élevé à Viarmes.
- Saint-Ouen-l'Aumône ou Viarmes : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 21,8 ‰ à Saint-Ouen-l'Aumône et de 23,8 ‰ à Viarmes (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Saint-Ouen-l'Aumône ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.