Saint-Paul ou Villejuif : où vivre ?
Comparatif de Saint-Paul et Villejuif : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Saint-Paul, le niveau de vie est plus élevé à Villejuif, la délinquance enregistrée est plus faible à Saint-Paul.
| Indicateur | Saint-Paul | Villejuif |
|---|---|---|
| Population | 108 088 | 60 183 |
| Évolution de population | -1,6 % | -0,6 % |
| Prix maison (médiane) | 3 790 €/m² | 5 786 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 4 694 €/m² | 5 163 €/m² |
| Loyer appartement | 17,7 €/m²/mois | 20,0 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 50,1 % | 49,1 % |
| Niveau de vie médian | 21 220 €/an | 24 470 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 45 m² | 47 m² |
| Taux de pauvreté | 30,4 % | 22,8 % |
| Délinquance enregistrée | 19,1 ‰ | 28,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,3 % | 8,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 13,1 | 4,8 |
| Réussite au brevet | 85,1 % | 85,4 % |
| Réussite au bac (G&T) | 94,5 % | 97,0 % |
| Éligibilité fibre | 94,7 % | 95,1 % |
| Sites mobiles 5G | 71 | 30 |
| Conso élec. / logement | 3 756 kWh | 2 647 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 37,7 % | 49,7 % |
| Participation (2022) | n.d. | 71,9 % |
| Ensoleillement / an | 2 066 h | n.d. |
| Température moyenne | 20,1 °C | 12,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 48/100 | 27/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 36/100 | 43/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 37/100 | 38/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Saint-Paul ou à Villejuif ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 790 €/m² à Saint-Paul et de 5 786 €/m² à Villejuif. Acheter une maison y est plus abordable à Saint-Paul, environ 34 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Saint-Paul ou à Villejuif ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 17,7 €/m²/mois à Saint-Paul contre 20,0 €/m²/mois à Villejuif. Se loger en location coûte moins cher à Saint-Paul.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Saint-Paul ou Villejuif ?
- Le niveau de vie médian atteint 21 220 € par an à Saint-Paul et 24 470 € à Villejuif. Il est plus élevé à Villejuif.
- Saint-Paul ou Villejuif : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 19,1 ‰ à Saint-Paul et de 28,0 ‰ à Villejuif (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Saint-Paul ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.