Saint-Pierre-lès-Nemours ou Vert-Saint-Denis : où vivre ?
Comparatif de Saint-Pierre-lès-Nemours et Vert-Saint-Denis : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Saint-Pierre-lès-Nemours, le niveau de vie est plus élevé à Vert-Saint-Denis, la délinquance enregistrée est plus faible à Vert-Saint-Denis.
| Indicateur | Saint-Pierre-lès-Nemours | Vert-Saint-Denis |
|---|---|---|
| Population | 5 401 | 9 291 |
| Évolution de population | -1,5 % | +16,2 % |
| Prix maison (médiane) | 2 068 €/m² | 3 063 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 991 €/m² | 3 539 €/m² |
| Loyer appartement | 13,3 €/m²/mois | 15,3 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 29,0 % | 32,7 % |
| Niveau de vie médian | 27 470 €/an | 28 020 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 138 m² | 79 m² |
| Taux de pauvreté | 9,0 % | 11,0 % |
| Délinquance enregistrée | 21,7 ‰ | 19,7 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 22,0 % | 5,7 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 5,6 | 10,8 |
| Réussite au brevet | 95,3 % | 80,4 % |
| Réussite au bac (G&T) | 85,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 89,0 % | 95,6 % |
| Sites mobiles 5G | 3 | 9 |
| Conso élec. / logement | 5 222 kWh | 4 516 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 37,3 % | 61,8 % |
| Participation (2022) | 74,3 % | 75,9 % |
| Ensoleillement / an | 1 798 h | 1 798 h |
| Température moyenne | 11,0 °C | 11,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 44/100 | 37/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 57/100 | 54/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 33/100 | 43/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Saint-Pierre-lès-Nemours ou à Vert-Saint-Denis ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 068 €/m² à Saint-Pierre-lès-Nemours et de 3 063 €/m² à Vert-Saint-Denis. Acheter une maison y est plus abordable à Saint-Pierre-lès-Nemours, environ 32 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Saint-Pierre-lès-Nemours ou à Vert-Saint-Denis ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 13,3 €/m²/mois à Saint-Pierre-lès-Nemours contre 15,3 €/m²/mois à Vert-Saint-Denis. Se loger en location coûte moins cher à Saint-Pierre-lès-Nemours.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Saint-Pierre-lès-Nemours ou Vert-Saint-Denis ?
- Le niveau de vie médian atteint 27 470 € par an à Saint-Pierre-lès-Nemours et 28 020 € à Vert-Saint-Denis. Il est plus élevé à Vert-Saint-Denis.
- Saint-Pierre-lès-Nemours ou Vert-Saint-Denis : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 21,7 ‰ à Saint-Pierre-lès-Nemours et de 19,7 ‰ à Vert-Saint-Denis (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Vert-Saint-Denis ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.