Saint-Sébastien-de-Morsent ou Val-de-Reuil : où vivre ?
Comparatif de Saint-Sébastien-de-Morsent et Val-de-Reuil : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Val-de-Reuil, le niveau de vie est plus élevé à Saint-Sébastien-de-Morsent, la délinquance enregistrée est plus faible à Saint-Sébastien-de-Morsent.
| Indicateur | Saint-Sébastien-de-Morsent | Val-de-Reuil |
|---|---|---|
| Population | 5 524 | 13 245 |
| Évolution de population | -1,4 % | -4,3 % |
| Prix maison (médiane) | 1 821 €/m² | 1 604 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 896 €/m² | 1 641 €/m² |
| Loyer appartement | 8,3 €/m²/mois | 11,5 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 19,1 % | 36,3 % |
| Niveau de vie médian | 26 090 €/an | 18 960 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 138 m² | 116 m² |
| Taux de pauvreté | 11,0 % | 34,0 % |
| Délinquance enregistrée | 13,6 ‰ | 25,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 4,0 % | 2,8 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 3,6 | 9,8 |
| Réussite au brevet | n.d. | 91,1 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 91,0 % |
| Éligibilité fibre | 97,8 % | 95,6 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 8 |
| Conso élec. / logement | 4 068 kWh | 4 700 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 41,6 % | 29,4 % |
| Participation (2022) | 76,2 % | 61,6 % |
| Ensoleillement / an | 1 737 h | 1 737 h |
| Température moyenne | 11,0 °C | 11,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 43/100 | 49/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 50/100 | 48/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 51/100 | 29/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Saint-Sébastien-de-Morsent ou à Val-de-Reuil ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 821 €/m² à Saint-Sébastien-de-Morsent et de 1 604 €/m² à Val-de-Reuil. Acheter une maison y est plus abordable à Val-de-Reuil, environ 12 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Saint-Sébastien-de-Morsent ou à Val-de-Reuil ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 8,3 €/m²/mois à Saint-Sébastien-de-Morsent contre 11,5 €/m²/mois à Val-de-Reuil. Se loger en location coûte moins cher à Saint-Sébastien-de-Morsent.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Saint-Sébastien-de-Morsent ou Val-de-Reuil ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 090 € par an à Saint-Sébastien-de-Morsent et 18 960 € à Val-de-Reuil. Il est plus élevé à Saint-Sébastien-de-Morsent.
- Saint-Sébastien-de-Morsent ou Val-de-Reuil : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 13,6 ‰ à Saint-Sébastien-de-Morsent et de 25,4 ‰ à Val-de-Reuil (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Saint-Sébastien-de-Morsent ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.