Saint-Sébastien-sur-Loire ou Vallet : où vivre ?
Comparatif de Saint-Sébastien-sur-Loire et Vallet : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Vallet, le niveau de vie est plus élevé à Saint-Sébastien-sur-Loire, la délinquance enregistrée est plus faible à Vallet.
| Indicateur | Saint-Sébastien-sur-Loire | Vallet |
|---|---|---|
| Population | 28 596 | 9 495 |
| Évolution de population | +6,0 % | +6,5 % |
| Prix maison (médiane) | 3 645 €/m² | 2 448 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 298 €/m² | 2 868 €/m² |
| Loyer appartement | 13,0 €/m²/mois | 11,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 27,0 % | 26,4 % |
| Niveau de vie médian | 28 930 €/an | 26 770 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 88 m² | 93 m² |
| Taux de pauvreté | 9,7 % | 8,0 % |
| Délinquance enregistrée | 24,6 ‰ | 9,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 3,6 % | 7,4 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 8,0 | 14,7 |
| Réussite au brevet | 93,3 % | 96,1 % |
| Réussite au bac (G&T) | 99,3 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 99,2 % | 98,9 % |
| Sites mobiles 5G | 10 | 5 |
| Conso élec. / logement | 3 362 kWh | 5 205 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 45,3 % | 31,9 % |
| Participation (2022) | 78,3 % | 80,1 % |
| Ensoleillement / an | 1 968 h | 1 968 h |
| Température moyenne | 12,5 °C | 12,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 52/100 | 80/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 61/100 | 57/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 48/100 | 60/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Saint-Sébastien-sur-Loire ou à Vallet ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 645 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire et de 2 448 €/m² à Vallet. Acheter une maison y est plus abordable à Vallet, environ 33 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Saint-Sébastien-sur-Loire ou à Vallet ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 13,0 €/m²/mois à Saint-Sébastien-sur-Loire contre 11,8 €/m²/mois à Vallet. Se loger en location coûte moins cher à Vallet.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Saint-Sébastien-sur-Loire ou Vallet ?
- Le niveau de vie médian atteint 28 930 € par an à Saint-Sébastien-sur-Loire et 26 770 € à Vallet. Il est plus élevé à Saint-Sébastien-sur-Loire.
- Saint-Sébastien-sur-Loire ou Vallet : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 24,6 ‰ à Saint-Sébastien-sur-Loire et de 9,0 ‰ à Vallet (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Vallet ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.